甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓頂廣告位出租合同：租金定價(jià)與租期約定本合同目錄一覽1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廣告位描述3.1.廣告位位置3.2.廣告位尺寸3.3.廣告位可見范圍4.租金定價(jià)4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租期約定5.1.租賃開始日期5.2.租賃結(jié)束日期5.3.租賃續(xù)約條款6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類型6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制6.3.廣告內(nèi)容更新頻率7.廣告位使用限制7.1.使用時(shí)間限制7.2.使用范圍限制7.3.禁止使用條款8.維修與維護(hù)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任11.3.違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.訴訟管轄法院13.合同的生效、變更與終止13.1.合同生效條件13.2.合同變更條件13.3.合同終止條件14.其他條款14.1.保密條款14.2.法律適用條款14.3.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱：X廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱：X購(gòu)物廣場(chǎng)2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)3.廣告位描述3.1.廣告位位置：位于X購(gòu)物廣場(chǎng)樓頂，正對(duì)市中心主要干道3.2.廣告位尺寸：長(zhǎng)10米，寬8米3.3.廣告位可見范圍：覆蓋市中心及周邊居民區(qū)4.租金定價(jià)4.1.租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）4.2.租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度租金4.3.租金支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金5.租期約定5.1.租賃開始日期：2024年1月1日5.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.3.租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月書面提出，并協(xié)商確定新的租金定價(jià)及租期6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類型：產(chǎn)品廣告、品牌宣傳等6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制：不得大于廣告位實(shí)際尺寸6.3.廣告內(nèi)容更新頻率：每季度更新一次，特殊情況可臨時(shí)調(diào)整8.維修與維護(hù)8.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廣告位的鋼架結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，對(duì)廣告內(nèi)容涉及的硬件設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如需雙方共同承擔(dān)，則按照雙方約定的比例分擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于廣告位本身、廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)備。9.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1.合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付截至解除日期為止的租金。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。11.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。11.3.違約賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3.訴訟管轄法院：如雙方約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同終止條件：合同終止情形包括但不限于租期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。14.其他條款14.1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同附件說(shuō)明：合同附件包括廣告位平面圖、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等非合同當(dāng)事人，但不含任何甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1.中介方介入：如合同簽訂過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取傭金。中介方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)中介方引起的任何法律責(zé)任。16.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管，并按照監(jiān)管要求執(zhí)行。16.3.維修服務(wù)提供商介入：如需第三方提供維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并在合同中予以約定。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.4.保險(xiǎn)服務(wù)商介入：如需第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)服務(wù)商，并明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，與甲乙雙方形成獨(dú)立的法律關(guān)系。甲乙雙方不承擔(dān)第三方引起的任何法律責(zé)任，反之亦然。18.2.第三方與中介方的劃分：中介方作為合同第三方，僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中的任何責(zé)任。中介方與維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等第三方不同，中介方是指在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。18.3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管規(guī)定，接受監(jiān)管。19.第三方介入的額外條款19.1.第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等進(jìn)行充分了解。如第三方存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方應(yīng)立即終止與其合作。19.3.第三方資料保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖描述：詳細(xì)展示廣告位在建筑物上的位置和尺寸。要求：圖示應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。要求：表格應(yīng)清晰明了，便于雙方核對(duì)。3.附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿描述：展示廣告內(nèi)容的具體設(shè)計(jì)，包括尺寸、樣式、內(nèi)容等。要求：設(shè)計(jì)稿應(yīng)獲得雙方認(rèn)可，確保符合廣告位尺寸及內(nèi)容要求。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議描述：列明維修服務(wù)的內(nèi)容、頻率、責(zé)任及費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由專業(yè)維修服務(wù)提供商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：展示保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并符合合同約定。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由合法保險(xiǎn)公司提供，保單內(nèi)容應(yīng)與合同一致。6.附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件描述：展示政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)廣告內(nèi)容的批準(zhǔn)文件。要求：文件應(yīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，證明廣告內(nèi)容符合法規(guī)要求。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、日期及相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果出租方提供的廣告位尺寸不符合合同約定，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或違反合同約定的廣告內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定時(shí)