果園永久出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，乙方有意承租該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________________的果園，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的果園”。

1.2標(biāo)的果園面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的果園主要用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變標(biāo)的果園的土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保其安全、衛(wèi)生。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行施肥、灌溉、病蟲害防治等工作，以保證果園的產(chǎn)量和品質(zhì)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的果園交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的果園后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的果園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的果園的土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的果園的土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）標(biāo)的果園土地權(quán)屬證明

（2）標(biāo)的果園地理位置圖

（3）標(biāo)的果園現(xiàn)狀照片

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，乙方有意承租該果園，丙方作為專業(yè)果園管理服務(wù)提供者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________________的果園，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的果園”。

1.2標(biāo)的果園面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方管理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，確保果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的果園的永久所有權(quán)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的行為，確保其符合合同約定。

5.3甲方享有對(duì)標(biāo)的果園的收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售利潤(rùn)等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用標(biāo)的果園進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、丙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方不得將標(biāo)的果園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并追究其違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的管理費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，如因丙方管理不善導(dǎo)致果園受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；

（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要收回標(biāo)的果園。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）標(biāo)的果園土地權(quán)屬證明

（2）標(biāo)的果園地理位置圖

（3）標(biāo)的果園現(xiàn)狀照片

（4）丙方管理服務(wù)方案

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，提高標(biāo)的果園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，降低甲方的管理成本，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的果園的永久所有權(quán)和收益權(quán)，通過合同約定，保障自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的果園的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)殖基地，乙方有意承租該養(yǎng)殖基地，丙方作為專業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)提供者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________________的養(yǎng)殖基地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的養(yǎng)殖基地”。

1.2標(biāo)的養(yǎng)殖基地面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方技術(shù)服務(wù)職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供養(yǎng)殖基地所需的全面技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、疾病預(yù)防、飼料配方等。

4.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)計(jì)劃，確保養(yǎng)殖基地的養(yǎng)殖效率和動(dòng)物健康。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的養(yǎng)殖基地的使用權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模，但需提前向甲方和丙方報(bào)告。

5.3乙方享有養(yǎng)殖基地的收益權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售收入。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的養(yǎng)殖基地的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的生產(chǎn)活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的養(yǎng)殖基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)活動(dòng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并享有相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因丙方技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)殖損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的養(yǎng)殖基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行技術(shù)服務(wù)；

（3）乙方因市場(chǎng)變化或其他原因需要提前終止合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）標(biāo)的養(yǎng)殖基地土地權(quán)屬證明