村委大樓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村委大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該出租物，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于__________村，具體地址為_(kāi)_________。

1.2出租物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照出租物的實(shí)際用途使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，保持出租物的清潔衛(wèi)生，不得損壞出租物的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用出租物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租物，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃費(fèi)用及賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀照片

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.出租物配套設(shè)施清單

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村委大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該出租物，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于__________村，具體地址為_(kāi)_________。

1.2出租物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）監(jiān)督乙方對(duì)出租物的日常維護(hù)，保持出租物的清潔衛(wèi)生；

（4）監(jiān)督乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)出租物享有合法使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租物，維護(hù)出租物的完好；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在租賃期間可獲得穩(wěn)定的租賃收入；

（2）甲方可提高出租物的使用價(jià)值，增加自身資產(chǎn)；

（3）甲方可降低出租物的維護(hù)成本。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.2乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督租賃過(guò)程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.提高租賃管理效率，確保出租物的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收入；

2.提高出租物的使用價(jià)值，增加自身資產(chǎn)；

3.降低出租物的維護(hù)成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該出租物，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2出租物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

4.3第三方有權(quán)在租賃合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保條件。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)擁有出租物的使用權(quán)，有權(quán)按照約定使用出租物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)租出租物。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過(guò)租賃出租物，可以開(kāi)展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益；

（2）乙方在租賃期間，出租物的增值部分將歸乙方所有；

（3）乙方可以享受?chē)?guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行不合理的要求。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。