國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________（地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________（建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等），土地用途為_(kāi)_________（土地用途）。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易款，并承擔(dān)因交易款未支付導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2甲方未按照本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易款。4.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付交易款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明4.交易價(jià)格支付憑證5.過(guò)戶資料清單6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易款的，視為違約。3.甲方提供的過(guò)戶資料不真實(shí)、不有效，導(dǎo)致過(guò)戶失敗的，視為違約。4.乙方未按照約定支付違約金的，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)的賣方。2.乙方：指購(gòu)買國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)的買方。3.房產(chǎn)：指位于__________（地址）的國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)。4.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易款。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易款的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過(guò)戶資料不真實(shí)、不有效的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因資料不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)。2.乙方購(gòu)買國(guó)際會(huì)展中心房產(chǎn)。3.雙方協(xié)