公房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公有住房出售給乙方，乙方購買該公有住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

6.房屋設(shè)施：____________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公有住房出售給乙方，乙方購買該公有住房事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

6.房屋設(shè)施：____________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房總價款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃及時償還債務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明或擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理監(jiān)管。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并加收滯納金。

4.乙方如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了支付購房款的擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保了其在交易過程中的權(quán)益不受侵害。乙方在享受購房便利的同時，也受到相應(yīng)的違約及限制條款的約束，確保了交易的公平性。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的私有房產(chǎn)，乙方有意購買，且丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

6.房產(chǎn)設(shè)施：____________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房總價款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃及時償還債務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)對交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋的使用和維護(hù)提出合理要求。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方擅自改變房屋用途或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.