店面租金轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的店面，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃店面時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的店面租賃權(quán)；

（2）保證店面符合國家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途；

（4）對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護店面設(shè)施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、合同的解除與終止

6.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變店面結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。

6.2乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的店面租賃權(quán)；

（2）甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)店面租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化和專業(yè)化管理，甲方委托丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)店面的租賃事宜。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的店面，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該店面的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃店面時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)店面的租賃事宜，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)店面的租賃推廣、簽約及租賃合同的審核；

（2）協(xié)助甲方收取租金及押金；

（3）監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動；

（4）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律手段維護甲方權(quán)益。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正違法行為；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代表甲方向乙方收取違約金；

（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，終止與乙方的租賃關(guān)系。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）在丙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)直接解除本合同；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取相應(yīng)的法律手段維護甲方權(quán)益；

（3）有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供合法的店面租賃權(quán)；

（2）保證店面符合國家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途；

（4）在乙方租賃期滿或提前解除合同時，將店面及附屬設(shè)施完好無損地交還乙方。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對店面進(jìn)行合法裝修；

（2）有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將店面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護店面設(shè)施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

八、合同的解除與終止

8.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變店面結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。

8.2乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的店面租賃權(quán)；

（2）甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.店面租賃房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)店面租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化管理，保障甲方權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，加強甲方對租賃過程的監(jiān)督和控制，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：

1.規(guī)范店面租賃流程，提高租賃效率；

2.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

3.建立專業(yè)化的租賃服務(wù)體系，提升甲方品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保店面租賃業(yè)務(wù)符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃；

2.提高店面利用率，增加租賃收入；

3.維護甲方在市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該辦公空間用于開展業(yè)務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)辦公空間租賃的透明化和公正性，甲方同意委托丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)辦公空間租賃的協(xié)調(diào)和管理?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的辦公空間，面積__________平方米。

1.2乙方租賃該辦公空間的用途為__________，不得擅自改變辦公空間的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款憑證。

四、押金及違約金

4.1乙方租賃辦公空間時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)辦公空間租賃的協(xié)調(diào)和管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行辦公空間的裝修和設(shè)施配置；

（2）監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（4）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律手段。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正違法行為；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代表甲方向乙方收取違約金；

（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，終止與乙方的租賃關(guān)系。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）在丙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)直接解除本合同；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取相應(yīng)的法律手段；

（3）有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供合法的辦公空間租賃權(quán)；

（2）保證辦公空間符合國家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）在乙方租賃期滿或提前解除合同時，將辦公空間及附屬設(shè)施完好無損地交還乙方。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對辦公空間進(jìn)行合理裝修；

（2）有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將辦公空間及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；

（3）有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的租賃支持和服務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）愛護辦公空間設(shè)施，合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將辦公空間及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

八、合同的解除與終止

8.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。

8.2乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供合法的辦公空間租賃權(quán)；

（2）甲方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)、用途。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空