合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方提供下列房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）為甲方提供_______房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的_______房源；（3）為甲方提供_______房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行_______房地產(chǎn)交易談判；（5）其他_______中介服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）_______元為_______服務(wù)費(fèi)；（2）_______元為_______費(fèi)用；（3）_______元為_______費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）甲方在_______事項(xiàng)完成后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余_______%。2.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開展中介服務(wù)工作，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。3.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平。解決辦法：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.個(gè)人信息：指可以用于識(shí)別特定自然人的各種信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。2.房產(chǎn)信息：指與房地產(chǎn)有關(guān)的各種信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，進(jìn)行友好溝通、協(xié)商解決問題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外華人，希望購買國內(nèi)房產(chǎn)作為投資或自住用途。補(bǔ)充條款：鑒于甲方身處海外，乙方應(yīng)提供更加詳盡和實(shí)時(shí)的國內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行遠(yuǎn)程看房。2.甲方為首次購房者，對(duì)房地產(chǎn)交易流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供全程輔導(dǎo)，包括解釋購房流程、稅費(fèi)計(jì)算、貸款申請(qǐng)等，確保甲方能夠順利完成購房手續(xù)。3.甲方希望購買具有歷史價(jià)值的古建筑或特色房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方尋找并評(píng)估具有歷史價(jià)值和特色的不動(dòng)產(chǎn)，并提供相關(guān)的購買建議。4.甲方為商業(yè)投資者，希望購買多套房產(chǎn)進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)售。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供商業(yè)投資分析，包括潛在租金回報(bào)率、房產(chǎn)增值前景、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等，并為甲方制定投資策略。5.甲方為急售方，需要盡快完成房產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)加大力度，利用所有可用資源，加快尋找合適的買家，并協(xié)助甲方進(jìn)行高效的談判，以盡快完成交易。