消防承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需對所轄物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施改造及維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施改造、維修、保養(yǎng)、檢測等。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、工程承包范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成消防設(shè)施改造及維護(hù)工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方提供的消防設(shè)備、材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價_____%作為預(yù)付款；

（2）項目完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價_____%；

（3）項目保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價_____%。

四、工程驗收及保修

4.1乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程驗收申請。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

4.4乙方對所承包的工程承擔(dān)____年保修責(zé)任，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程存在質(zhì)量問題，未能及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目詳細(xì)資料

2.消防設(shè)施改造及維護(hù)方案

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方提供的消防設(shè)備、材料合格證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方需對所轄物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施改造及維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，就消防承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施改造、維修、保養(yǎng)、檢測等。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方有權(quán)對乙方施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其合格。

2.3第三方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時完成。

2.4第三方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.5第三方有權(quán)向甲方報告乙方違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在施工前提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃。

3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計變更、工程量增減等進(jìn)行審核。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)質(zhì)量保證措施。

3.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工結(jié)束后進(jìn)行試運(yùn)行，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成消防設(shè)施改造及維護(hù)工作。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方提供的消防設(shè)備、材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。

4.4乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時整改第三方提出的問題。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未能按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求。

5.4乙方違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.5乙方在施工過程中出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）嚴(yán)重違反合同約定的；

（2）施工過程中發(fā)生重大安全事故的；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目詳細(xì)資料

2.消防設(shè)施改造及維護(hù)方案

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方提供的消防設(shè)備、材料合格證明

第三方介入的意義和目的在于確保施工過程中的質(zhì)量與安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障物業(yè)消防設(shè)施的有效運(yùn)行，降低安全風(fēng)險，提高物業(yè)價值。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地監(jiān)督乙方施工過程，確保項目按期、保質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)與管理，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，就消防設(shè)施維護(hù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、應(yīng)急演練等。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)記錄。

2.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保服務(wù)符合合同要求。

2.4第三方有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)定的行為進(jìn)行整改。

2.5第三方有權(quán)向甲方報告乙方的服務(wù)情況，包括乙方的表現(xiàn)和服務(wù)中的不足。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，支付周期為每月一次。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，以確保服務(wù)的高效執(zhí)行。

3.4乙方有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方配合解決。

3.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況和甲方需求，提出合理的調(diào)整建議。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展服務(wù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的定期檢查和應(yīng)急演練。

4.4甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中，不受第三方不合理的干擾。

4.5甲方應(yīng)接受乙方的服務(wù)報告，并對乙方提出的問題給予及時回應(yīng)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未能按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未提供必要設(shè)備或技術(shù)支持的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方對乙方提出的合理調(diào)整建議不予理睬的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。

5.4甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目詳細(xì)資料

2.消防設(shè)施維護(hù)管理方案

3.乙方資質(zhì)證書

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