檔口出租轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的檔口（以下簡稱“該檔口”），甲方愿意將該檔口出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的檔口，以下簡稱“該檔口”。

第二條出租期限

2.1出租期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2乙方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個月通知甲方。

第三條出租費用

3.1乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣__________元。

3.3乙方如因自身原因提前終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

第四條檔口使用

4.1乙方在租賃期間，對該檔口享有使用權，但不得擅自改變檔口的用途。

4.2乙方在使用該檔口期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證該檔口在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的責任。

5.2甲方應確保該檔口在租賃期間不存在任何權利瑕疵。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照合同約定，按時支付租金和押金。

6.2乙方應愛護該檔口，保持檔口的整潔，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期間如因自身原因提前終止合同，應提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該檔口權屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的檔口（以下簡稱“該檔口”），甲方愿意將該檔口出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的檔口，以下簡稱“該檔口”。

第二條出租期限

2.1出租期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2乙方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個月通知甲方。

第三條出租費用

3.1乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣__________元。

3.3乙方如因自身原因提前終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

第四條檔口使用

4.1乙方在租賃期間，對該檔口享有使用權，但不得擅自改變檔口的用途。

4.2乙方在使用該檔口期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

5.2丙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證該檔口在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的責任。

6.2甲方應確保該檔口在租賃期間不存在任何權利瑕疵。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金和押金。

7.2乙方應愛護該檔口，保持檔口的整潔，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)。

7.3乙方在租賃期間如因自身原因提前終止合同，應提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

第八條違約責任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

8.2乙方擅自改變檔口用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條甲方權益

9.1甲方有權在合同期限內(nèi)對檔口進行必要的維護和修繕，不影響乙方正常經(jīng)營。

9.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

9.3甲方有權在合同到期后，優(yōu)先購買乙方對檔口擁有的任何權利。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該檔口權屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益的實現(xiàn)，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。同時，丙方的加入，也為乙方提供了額外的信任保障，有利于合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在租賃關系中的權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，確保自身利益不受侵害。此外，甲方的主導地位還有利于維護檔口的正常運營和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

第二條出售價格

2.1本商鋪出售價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的定金。

2.3乙方應在簽訂合同后______個月內(nèi)，支付剩余的出售款項。

第三條交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將商鋪及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，有權立即開始使用該商鋪。

第四條第三方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付購買款項。

4.2丙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金。

第五條乙方權益

5.1乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

5.2乙方有權在合同履行期間，對商鋪進行合法的裝修和改造。

5.3乙方有權在合同履行滿一年后，要求甲方協(xié)助辦理商鋪的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證該商鋪在出售時符合國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的責任。

6.2甲方應確保該商鋪在出售時不存在任何權利瑕疵。

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定交付商鋪或權屬證書的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方在出售期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或處置商鋪的權益。

第八條甲方限制條款

8.1甲方在合同履行期間，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。

8.2甲方不得以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該商鋪權屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在購買過程中的權益。乙方通過設定明確的交付、使用和權益保障條款，確保自身在購買商鋪后能夠順利投入使用，并獲得相應的利益。乙方的主