永廠房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及概況

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于______________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物概況：

（1）建筑面積：________________________；

（2）土地面積：________________________；

（3）結(jié)構(gòu)類型：________________________；

（4）使用年限：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）乙方在標(biāo)的物交付前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，于________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后五日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在標(biāo)的物交付前，保證標(biāo)的物現(xiàn)狀符合約定。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的物交付后，按照約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用；

（3）在標(biāo)的物交付后，依法辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

5.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及概況

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于______________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物概況：

（1）建筑面積：________________________；

（2）土地面積：________________________；

（3）結(jié)構(gòu)類型：________________________；

（4）使用年限：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）乙方在標(biāo)的物交付前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，于________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后五日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的物交付前，甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料；

（3）在標(biāo)的物交付后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在支付定金及剩余款項(xiàng)后，乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的物；

（2）在標(biāo)的物交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的物交付后，按照約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用；

（3）依法辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同履行過程中，丙方有權(quán)了解合同履行情況。

6.2丙方義務(wù)：

（1）在本合同簽訂后，丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）若乙方未按約定使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（2）乙方在標(biāo)的物交付后，不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保合同履行過程中甲方的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，是合同履行的核心，甲方權(quán)益的保障是合同訂立的基礎(chǔ)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并在乙方違約及限制條款中優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于______________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及概況

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于______________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物概況：

（1）土地面積：________________________；

（2）土地使用權(quán)類型：________________________；

（3）使用年限：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）乙方在土地使用權(quán)交付前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、土地使用權(quán)的交付及過戶

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，于________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在支付定金及剩余款項(xiàng)后，乙方有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)；

（2）在土地使用權(quán)交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在土地使用權(quán)過戶后，乙方有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)性質(zhì)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等合法用途。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付款項(xiàng)；

（2）在土地使用權(quán)交付后，按照約定使用土地使用權(quán)；

（3）依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同履行過程中，丙方有權(quán)了解合同履行情況。

5.2丙方義務(wù)：

（1）在本合同簽訂后，丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)；

（2）在土地使用權(quán)交付前，甲方有權(quán)要求乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的資料；

（3）在土地使用權(quán)交付后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地使用權(quán)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

（2）若甲方未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方在土地使用權(quán)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地使用權(quán)的用途；

（2）甲方在土地使用權(quán)過戶后，不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；