甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋交易稅費(fèi)補(bǔ)貼合同本合同目錄一覽第一條合同主體第二條補(bǔ)貼范圍2.1補(bǔ)貼對(duì)象：在本市購(gòu)買新建商品住房、二手住房的購(gòu)房者2.2補(bǔ)貼時(shí)間：2024年度第三條補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1按照購(gòu)房者繳納的房屋交易稅費(fèi)金額，給予一定比例的補(bǔ)貼3.2具體補(bǔ)貼比例由甲方、乙方、丙方共同商定，并以正式文件形式發(fā)布第四條補(bǔ)貼申請(qǐng)4.1購(gòu)房者需在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)向甲方提出補(bǔ)貼申請(qǐng)4.2申請(qǐng)材料包括但不限于：購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證明等4.3甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并將補(bǔ)貼資金撥付給乙方第五條補(bǔ)貼資金的撥付5.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼資金后一定時(shí)間內(nèi)，將補(bǔ)貼資金撥付給購(gòu)房者5.2乙方應(yīng)確保補(bǔ)貼資金的合理使用，不得挪用、擠占第六條合同的履行和監(jiān)管6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全合同履行情況的監(jiān)督和檢查制度，確保合同的順利實(shí)施第七條合同的變更和解除7.1在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致7.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失等第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點(diǎn)北京市第十四條甲方、乙方、丙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條補(bǔ)貼范圍2.1補(bǔ)貼對(duì)象：在本市購(gòu)買新建商品住房、二手住房的購(gòu)房者。2.2補(bǔ)貼時(shí)間：2024年度，自購(gòu)房者完成房屋交易并繳納相關(guān)稅費(fèi)之日起計(jì)算。第三條補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1按照購(gòu)房者繳納的房屋交易稅費(fèi)金額，給予一定比例的補(bǔ)貼。3.2具體補(bǔ)貼比例由甲方、乙方、丙方共同商定，并以正式文件形式發(fā)布。3.3補(bǔ)貼金額計(jì)算公式如下：補(bǔ)貼金額=購(gòu)房者繳納的房屋交易稅費(fèi)金額×補(bǔ)貼比例。第四條補(bǔ)貼申請(qǐng)4.1購(gòu)房者需在購(gòu)房后90日內(nèi)向甲方提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。4.2申請(qǐng)材料包括但不限于：購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證明等。4.3甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后30日內(nèi)進(jìn)行審核，并將補(bǔ)貼資金撥付給乙方。第五條補(bǔ)貼資金的撥付5.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼資金后30日內(nèi)，將補(bǔ)貼資金撥付給購(gòu)房者。5.2乙方應(yīng)確保補(bǔ)貼資金的合理使用，不得挪用、擠占。第六條合同的履行和監(jiān)管6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全合同履行情況的監(jiān)督和檢查制度，確保合同的順利實(shí)施。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)貼資金的撥付和使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向?qū)Ψ酵▓?bào)審計(jì)結(jié)果。第七條合同的變更和解除7.1在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并對(duì)因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失等。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。11.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點(diǎn)北京市第十四條甲方、乙方、丙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、職責(zé)等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方確定的條件和方式，協(xié)助甲乙方履行本合同的約定。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保密甲乙方提供的非公開(kāi)信息，不得泄露給他人。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。5.3甲乙方不應(yīng)直接介入第三方的經(jīng)營(yíng)管理和決策過(guò)程。第六條第三方介入的變更和終止6.1當(dāng)需要變更或終止第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2變更或終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新確定第三方的職責(zé)和責(zé)任。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、修改和終止9.1本合同第三方介入部分自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同第三方介入部分的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同第三方介入部分未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商確定。10.2本合同第三方介入部分的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期2024年1月1日第十二條合同簽訂地點(diǎn)北京市第十三條甲方、乙方、丙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交易稅費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)表附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明附件三：購(gòu)房者身份證明附件四：購(gòu)房合同附件五：購(gòu)房發(fā)票附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件八：第三方服務(wù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告附件九：合同履行情況審計(jì)報(bào)告附件十：合同變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋交易稅費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)表本附件應(yīng)包含購(gòu)房者的基本信息、房屋基本信息、交易稅費(fèi)金額、補(bǔ)貼金額等內(nèi)容。附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明本附件應(yīng)包含購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中繳納的房屋交易稅費(fèi)的證明文件。附件三：購(gòu)房者身份證明本附件應(yīng)包含購(gòu)房者的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：購(gòu)房合同本附件應(yīng)包含購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同原文。附件五：購(gòu)房發(fā)票本附件應(yīng)包含購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)取得的正規(guī)發(fā)票。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的約定。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等信息。附件八：第三方服務(wù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)由第三方提供，評(píng)估其服務(wù)業(yè)績(jī)和質(zhì)量。附件九：合同履行情況審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、理由、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付補(bǔ)貼資金。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額向購(gòu)房者支付補(bǔ)貼資金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付補(bǔ)貼資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×同期貸款基準(zhǔn)利率。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額向購(gòu)房者支付補(bǔ)貼資金的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×同期貸款基準(zhǔn)利率