甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同（含裝修及轉(zhuǎn)租條款）：甲方與乙方之間的房屋租賃協(xié)議。本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.裝修條款4.1裝修申請(qǐng)4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.4轉(zhuǎn)租租金分配6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除11.合同終止后的處理11.1物品歸屬11.2結(jié)算剩余租金12.免除條款13.合同的生效與份數(shù)14.其他約定條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方租用的房屋僅限于【租賃用途】，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付周期租金每【租金支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【銀行賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】4.裝修條款4.1裝修申請(qǐng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提交書面的裝修申請(qǐng)，并詳細(xì)描述裝修或改造的內(nèi)容、方式及時(shí)間等。4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的【裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】完成裝修工作，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。5.轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件（1）征得甲方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)符合甲方對(duì)租賃用途的限制；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。5.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【轉(zhuǎn)租通知期限】?jī)?nèi)向甲方發(fā)出書面通知。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息；（2）確保轉(zhuǎn)租對(duì)象了解并同意本合同的所有條款；（3）與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。5.4轉(zhuǎn)租租金分配乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象的租金分配事宜由乙方自行解決，但乙方應(yīng)確保甲方應(yīng)收租金不受影響。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，并確保房屋的安全與合格。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)適當(dāng)?shù)木S護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買【保險(xiǎn)金額】元的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。8.違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止后的處理11.1物品歸屬合同終止后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于甲方的物品完整無(wú)損地交還給甲方，并將屬于乙方的個(gè)人物品搬離房屋。11.2結(jié)算剩余租金合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。若乙方已支付的租金超過應(yīng)付租金，甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分。12.免除條款雙方在簽訂合同時(shí)，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、實(shí)力和合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保第三方具備履行合同的能力。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方過錯(cuò)程度、損失金額等因素確定。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用總額。17.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入手續(xù)甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、留存相關(guān)證件副本等。18.2第三方信息披露甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。第三方應(yīng)如實(shí)提供，并確保信息的真實(shí)性。18.3第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)盡快采取措施，減輕損失，并通知甲乙雙方。20.第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第三方違約不影響甲乙雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作22.第三方介入的合同變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循本合同第10條的約定。任何一方均有權(quán)提出變更或解除合同的要求，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同生效與份數(shù)第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.第三方介入的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含房屋的詳細(xì)地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以及甲乙雙方對(duì)房屋用途的約定。附件二：裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)使用，需詳細(xì)描述裝修或改造的內(nèi)容、方式及時(shí)間等。附件三：裝修驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲方對(duì)乙方完成的裝修或改造進(jìn)行的驗(yàn)收結(jié)果。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄乙方支付租金的證明，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂的協(xié)議內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄乙方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，