解除租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除該合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.2甲乙雙方簽訂的《租房合同》租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3雙方同意按照本協(xié)議的約定解除《租房合同》。二、解除合同的原因2.1雙方確認(rèn)，解除《租房合同》的原因是：________________（具體原因請?jiān)敿?xì)說明）。2.2雙方確認(rèn)，解除《租房合同》并非由于甲方或乙方違反合同約定所致。三、解除合同的協(xié)議3.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定，提前解除《租房合同》。3.2甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，雙方不再享有《租房合同》約定的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，《租房合同》即被視為解除。四、解除合同的賠償4.1雙方確認(rèn)，解除《租房合同》后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方收到違約金后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理房屋交付手續(xù)。五、解除合同后的其他事宜5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)（縣）。5.4本協(xié)議的簽訂時(shí)間為____年__月__日。甲方（出租方）：簽字/蓋章：______________乙方（承租方）：簽字/蓋章：______________附件：1.《租房合同》2.違約金支付憑證3.房屋交付手續(xù)相關(guān)文件合同編號：__________一、附件列表：1.《租房合同》2.違約金支付憑證3.房屋交付手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照《租房合同》約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照《租房合同》約定的期限和方式履行合同義務(wù)。3.乙方提前解除《租房合同》并未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除合同未支付違約金：甲方可以要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前解除合同而給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方和承租方簽訂《租房合同》，需要明確合同的期限、租金、違約金等條款。2.承租方在租賃期限內(nèi)未按照約定支付租