甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)項目施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度計劃第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限第四條施工質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理第五條施工安全5.1安全要求5.2安全防護措施5.3安全事故的處理第六條工期及進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤的處理第七條材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求第八條技術(shù)交底及變更8.1技術(shù)交底8.2變更程序8.3變更費用第九條乙方義務(wù)及責任9.1施工義務(wù)9.2配合義務(wù)9.3違約責任第十條丙方義務(wù)及責任10.1設(shè)計義務(wù)10.2監(jiān)理義務(wù)10.3違約責任第十一條甲方義務(wù)及責任11.1配合義務(wù)11.2付款義務(wù)11.3違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點及機構(gòu)12.3仲裁費用第十三條合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同的效力14.6附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××設(shè)計研究院（4）工程：指本合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)項目施工工程（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款（6）預付款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的預付工程款（7）進度付款：指甲方按照本合同約定，按照工程進度分階段支付的工程款（8）竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照合同約定進行的最終工程價款結(jié)算第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目施工2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程進度計劃工程進度計劃：按照本合同約定的工期及進度進行施工第三條合同價格3.1合同總價合同總價：本合同約定的工程總價款為××萬元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整3.3預付款預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預付款××萬元（大寫：人民幣柒拾捌佰萬元整）3.4進度付款進度付款：甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付比例和時間按照本合同約定執(zhí)行3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照本合同約定的竣工結(jié)算方式進行工程價款結(jié)算3.6付款方式及期限付款方式及期限：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，支付期限按照本合同約定的付款時間執(zhí)行第四條施工質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：本工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標準，達到優(yōu)良等級4.2質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)的質(zhì)量標準進行施工，接受甲方、丙方及相關(guān)部門的檢查和驗收4.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決第五條施工安全5.1安全要求安全要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場安全5.2安全防護措施安全防護措施：乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全防護措施，保障施工現(xiàn)場人員的人身安全5.3安全事故的處理安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方、丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行處理第六條工期及進度6.1開工日期開工日期：本工程定于××年××月××日開工6.2竣工日期竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工6.3工期延誤的處理工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任第八條材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方負責供應(yīng)施工所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石等。乙方負責對甲方提供的材料進行檢驗，確保質(zhì)量符合施工要求。8.2設(shè)備供應(yīng)甲方負責供應(yīng)施工所需的主要設(shè)備，包括但不限于塔吊、攪拌機、混凝土輸送泵等。乙方負責對甲方提供的設(shè)備進行檢驗，確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。8.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備必須符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換或補充。第九條乙方義務(wù)及責任9.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。9.2配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方及相關(guān)部門的工作，提供施工所需的資料、信息，并接受甲方、丙方的檢查和監(jiān)督。9.3違約責任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條丙方義務(wù)及責任10.1設(shè)計義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)的標準進行設(shè)計，確保設(shè)計文件的合理性、合規(guī)性。10.2監(jiān)理義務(wù)丙方應(yīng)全程對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。對乙方施工過程中的不符合設(shè)計要求、質(zhì)量標準等問題，有權(quán)要求乙方及時整改。10.3違約責任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條甲方義務(wù)及責任11.1配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方的施工工作，提供施工所需的場地、資料、信息，并接受乙方、丙方的檢查和監(jiān)督。11.2付款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款，確保乙方的施工順利進行。11.3違約責任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。12.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第十三條合同的解除和終止13.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。13.2終止條件本合同約定的工程竣工驗收合格后，雙方按照本合同約定辦理竣工結(jié)算，合同即告終止。13.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保甲方利益不受損失。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。14.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同履行期限、方式等。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.6附件說明本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入本工程合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)的標準和要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。1.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方對其提供的服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第二條第三方介入程序2.1第三方選定甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定共同選定第三方。選定第三方時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、業(yè)務(wù)能力等因素。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)內(nèi)容、期限、報酬等事項。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)成果進行評價。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或違法行為導致甲方、乙方和丙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、業(yè)務(wù)能力等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲方、乙方和丙方可以根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲方，但其提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的要求。第三方對甲方承擔責任，不免除甲方根據(jù)本合同對乙方和丙方的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于乙方，但其提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的要求。第三方對乙方承擔責任，不免除乙方根據(jù)本合同對甲方和丙方的責任。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于丙方，但其提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足丙方的要求。第三方對丙方承擔責任，不免除丙方根據(jù)本合同對甲方和乙方的責任。4.4第三方與甲方、乙方、丙方的溝通第三方應(yīng)主動與甲方、乙方、丙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題，聽取甲方、乙方、丙方的意見和建議。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序當?shù)谌浇槿牒?，如需要對原合同進行變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責、權(quán)利和義務(wù)的調(diào)整，以及服務(wù)內(nèi)容、期限、報酬等事項的變更。5.3合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方的爭議不影響本合同的履行。本合同爭議的解決不受第三方與甲方、乙方、丙方爭議的影響。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約第三方如違反本合同或委托協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方、乙方、丙方的違約甲方、乙方、丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入后的合同解除和終止8.1合同解除和終止條件本合同約定的工程竣工驗收合格后，或雙方協(xié)商一致解除和終止合同時，合同即告解除和終止。8.2合同解除和終止后的處理合同解除和終止后，第三方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保甲方利益不受損失。第九條第三方介入后的其他約定9.1保密條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。2.施工圖紙包含施工過程中所需的詳細圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。3.技術(shù)規(guī)范包含施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標準和要求，如建筑規(guī)范、施工規(guī)范等。4.材料設(shè)備清單包含施工過程中所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.施工方案包含施工過程中的具體施工計劃、施工步驟、施工工藝等。6.安全生產(chǎn)方案包含施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預案等。7.監(jiān)理大綱包含監(jiān)理過程中應(yīng)遵循的監(jiān)理計劃、監(jiān)理標準等。8.質(zhì)量檢驗計劃包含施工過程中的質(zhì)量檢驗標準、檢驗方法、檢驗程序等。9.合同履行計劃包含合同履行過程中的時間節(jié)點、責任分工、協(xié)調(diào)機制等。10.付款計劃包含合同履行過程中的付款時間、付款比例、付款條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程款，如甲方未