生態(tài)旅游度假區(qū)二手房買賣合同合同編號：__________生態(tài)旅游度假區(qū)二手房買賣合同賣方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________買方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________鑒于賣方是生態(tài)旅游度假區(qū)的合法房產(chǎn)所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：生態(tài)旅游度假區(qū)_______________________號房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)面積：_______________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于_______________________狀態(tài)。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。2.3賣方應(yīng)在收到買方支付的定金后3個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1雙方同意在本合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)支付剩余房款。3.3賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______________________年。4.4本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)清晰證明4.賣方身份證明及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.買方身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)7.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成。2.買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余房款。3.賣方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。4.雙方未按約定時(shí)間共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。5.因房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)未按約定承擔(dān)導(dǎo)致糾紛。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游度假區(qū)：指具有自然、文化、旅游等多種資源，以生態(tài)旅游為主題，集觀光、休閑、度假、康體、科普等功能于一體的旅游區(qū)域。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。3.定金：指買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額的錢。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證遺失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請補(bǔ)發(fā)或更換。2.房產(chǎn)所有權(quán)糾紛：通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴。3.賣方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件不齊全：要求賣方提供完整的相關(guān)證件。4.買方支付定金或房款不及時(shí)：與買方溝通，了解原因，必要時(shí)采取法律手段追討。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：督促雙方盡快完成相關(guān)手續(xù)，如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游度假區(qū)內(nèi)