合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。4.3乙方使用倉庫時(shí)，應(yīng)遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫安全。第五條維修及保險(xiǎn)5.1租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)物品保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：倉庫設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)倉庫的實(shí)際狀況進(jìn)行充分了解，確保合同中的設(shè)施清單、面積等信息的準(zhǔn)確性。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租金支付時(shí)間、金額等事項(xiàng)，避免產(chǎn)生違約金。3.乙方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫安全，防止發(fā)生火災(zāi)、污染等事故。4.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，確保合同的履行。5.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用倉庫的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉庫進(jìn)行改造以滿足特定需求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂一份改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。改造期間，乙方應(yīng)確保倉庫的安全，并承擔(dān)因改造引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)。2.場(chǎng)合：乙方需在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保存放物品的安全，遵守消防安全規(guī)定，并在倉庫內(nèi)配備必要的消防設(shè)施。如因乙方存放物品導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)合：租賃期間，倉庫所在地區(qū)政府出臺(tái)新規(guī)定，影響合同履行。補(bǔ)充條款：如政府規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或根據(jù)實(shí)際情況終止合同。4.場(chǎng)合：乙方因特殊情況需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提