合同編號：__________個人果園購買合同賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條購買標(biāo)的及價格1.1買方同意購買賣方擁有的果園，果園面積為____平方米，果實品種為____。1.2果園購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第二條交付及過戶2.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將果園的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.2買方應(yīng)自果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)果園的一切管理與維護責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣方承諾，果園內(nèi)的果實品種及種植條件符合合同約定，且果園未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。3.2買方承諾，自果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，按照果園的管理及維護要求，合理經(jīng)營果園，確保果園的持續(xù)發(fā)展。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購買價格的____%。4.2賣方未按約定時間將果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________（簽字）____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于購買標(biāo)的、價格、交付及過戶、權(quán)利與義務(wù)等條款。（2）雙方應(yīng)如實提供果園的相關(guān)信息，如有虛假陳述，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購買款項，否則賣方有權(quán)要求買方支付逾期交付違約金。（4）賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，否則買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金。（5）雙方應(yīng)按照果園的管理及維護要求，合理經(jīng)營果園，確保果園的持續(xù)發(fā)展。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.賣方：擁有果園并同意將其出售給買方的當(dāng)事人。3.買方：同意購買賣方果園并支付購買款項的當(dāng)事人。4.果園：指賣方擁有的、位于____省____市____縣的果園，面積為____平方米，果實品種為____。5.購買價格：買方支付給賣方的果園購買款項，以人民幣表示。6.交付：賣方將果園的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。7.過戶：將果園的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。8.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：通過協(xié)商或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.果品銷售代理權(quán)：場合：買方希望賣方在果園成熟季節(jié)，能夠代為銷售果實。補充條款：賣方應(yīng)在果實成熟時，協(xié)助買方進行銷售，并提供必要的銷售信息和支持。賣方代銷售的果品收益，應(yīng)按雙方約定的比例進行分成。2.技術(shù)咨詢與支持：場合：買方在果園管理過程中，可能需要賣方的技術(shù)指導(dǎo)。補充條款：賣方應(yīng)在買方請求時，提供果園管理的技術(shù)咨詢與支持。賣方提供的技術(shù)服務(wù)，買方應(yīng)給予合理的報酬。3.果園擴建與改良：場合：買方希望在購買果園后，進行擴建或改良。補充條款：買方在果園擴建或改良前，應(yīng)通知賣方，并征得賣方的同意。擴建或改良所需費用，由買方承擔(dān)。4.果園租賃：場合：買方希望在購買果園后，將其出租給他人。補充條款：買方在租賃果園時，應(yīng)通知賣方，并告知租賃雙方的合同條款。租賃收益歸買方所有，但應(yīng)扣除租賃費用后的凈收益，按雙方約