2024年度名筑印象電梯設(shè)備采購(gòu)安裝項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設(shè)備供應(yīng)商名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備的采購(gòu)2.2電梯的安裝2.3技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)第三條電梯設(shè)備規(guī)格及數(shù)量3.1電梯型號(hào)3.2電梯數(shù)量3.3電梯主要技術(shù)參數(shù)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第五條交貨及安裝時(shí)間5.1設(shè)備交貨時(shí)間5.2安裝完成時(shí)間第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條維護(hù)與維修7.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)7.2電梯故障的維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條培訓(xùn)與技術(shù)支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)8.3技術(shù)支持與服務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3電梯設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息泄露的責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4送達(dá)地址與聯(lián)系方式14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.6雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：名筑印象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：電梯設(shè)備有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3電梯設(shè)備供應(yīng)商：電梯設(shè)備有限公司第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備的采購(gòu)2.1.1電梯設(shè)備包括但不限于：電梯主機(jī)、控制柜、電梯轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、曳引機(jī)、限速器、緩沖器、電梯附件等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。2.2電梯的安裝2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行電梯的安裝工作，包括但不限于土建配合、電梯安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等。2.2.2乙方應(yīng)保證電梯安裝質(zhì)量，確保電梯安裝后可以正常運(yùn)行。2.3技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的操作人員進(jìn)行電梯操作和維護(hù)保養(yǎng)方面的培訓(xùn)。2.3.2乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條電梯設(shè)備規(guī)格及數(shù)量3.1電梯型號(hào)：系列乘客電梯3.2電梯數(shù)量：共計(jì)10臺(tái)3.3電梯主要技術(shù)參數(shù)3.3.1電梯額定載重量：1000kg3.3.2電梯速度：2.0m/s3.3.3電梯層站數(shù)：16層第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整）4.2支付條款4.2.1甲方在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。4.2.2乙方在電梯設(shè)備交付并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)60%的進(jìn)度款。4.2.3乙方在電梯安裝調(diào)試完畢，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)10%的尾款。4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)4.3.1乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家稅務(wù)法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。4.3.2稅金按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。第五條交貨及安裝時(shí)間5.1設(shè)備交貨時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)將電梯設(shè)備交付給甲方。5.2安裝完成時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)備交付后90個(gè)工作日內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試工作，并交付甲方使用。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.1.2乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。6.2驗(yàn)收程序6.2.1電梯設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3.1電梯設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)派員處理。6.3.2因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。第八條維護(hù)與維修8.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：檢查各系統(tǒng)部件工作狀態(tài)、清潔保養(yǎng)、潤(rùn)滑加油、調(diào)整校驗(yàn)等。8.2電梯故障的維修8.2.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。8.2.2故障排除后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和電梯運(yùn)行狀態(tài)報(bào)告。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，由乙方承擔(dān)。8.3.2因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3.3因甲方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的電梯故障維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的操作和維護(hù)人員進(jìn)行電梯操作、日常維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援等方面的培訓(xùn)。9.1.2培訓(xùn)時(shí)間不少于2個(gè)工作日，培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方現(xiàn)場(chǎng)。9.2技術(shù)支持與服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的技術(shù)支持，包括但不限于電梯的運(yùn)行調(diào)試、技術(shù)咨詢、故障排除等。9.2.2技術(shù)支持服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源、照明等條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定交付電梯設(shè)備或交付的電梯設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行電梯安裝或安裝的電梯不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.3電梯設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任10.3.1電梯設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定提供電梯設(shè)備或提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.3.2電梯設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后5年。13.3保密信息泄露的責(zé)任13.3.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)此部分進(jìn)行補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與或影響本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、檢測(cè)、審計(jì)等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明2.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。2.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在書面協(xié)議中約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全符合合同要求。3.2第三方因違約、侵權(quán)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，不超過(guò)其介入費(fèi)用的一定比例。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，互不隸屬。4.2第三方履行合同義務(wù)不得影響甲方、乙方之間的合同履行。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2書面協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第六條甲乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。6.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理審查，確保其符合合同要求。6.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，提供必要的條件和支持。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同簽訂地為中國(guó)境內(nèi)。第十條其他條款10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書附件2：電梯設(shè)備安裝圖紙附件3：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范附件4：電梯設(shè)備操作手冊(cè)附件5：電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范附件6：合同價(jià)格明細(xì)表附件7：支付憑證附件8：電梯設(shè)備交付驗(yàn)收單附件9：電梯設(shè)備安裝進(jìn)度報(bào)告附件10：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄附件11：培訓(xùn)大綱與時(shí)間表附件12：技術(shù)支持服務(wù)承諾附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：不可抗力事件證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書該附件應(yīng)詳細(xì)描述電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的型號(hào)、尺寸、載重能力、速度、層站數(shù)等。附件2：電梯設(shè)備安裝圖紙?jiān)摳郊?yīng)包含電梯設(shè)備的安裝布置圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣接線圖等，以指導(dǎo)電梯的安裝工作。附件3：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范該附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、方法等，以指導(dǎo)操作人員正確維護(hù)電梯。附件4：電梯設(shè)備操作手冊(cè)該附件應(yīng)包含電梯的操作步驟、注意事項(xiàng)、緊急情況處理等，以指導(dǎo)操作人員正確使用電梯。附件5：電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范該附件應(yīng)詳細(xì)描述電梯設(shè)備的安全技術(shù)要求，包括但不限于電梯的安全保護(hù)裝置、緊急救援措施等。附件6：合同價(jià)格明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件7：支付憑證該附件應(yīng)作為甲方支付款項(xiàng)的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、付款方和收款方的簽字等。附件8：電梯設(shè)備交付驗(yàn)收單該附件應(yīng)記錄電梯設(shè)備的交付時(shí)間、交付狀態(tài)、驗(yàn)收人員簽字等信息，作為電梯設(shè)備交付的證據(jù)。附件9：電梯設(shè)備安裝進(jìn)度報(bào)告附件10：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄該附件應(yīng)記錄電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員簽字等。附件11：培訓(xùn)大綱與時(shí)間表該附件應(yīng)詳細(xì)描述培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，以指導(dǎo)操作和維護(hù)人員正確使用和維護(hù)電梯。附件12：技術(shù)支持服務(wù)承諾該附件應(yīng)明確乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、響應(yīng)速度等承諾。附件13：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件14：不可抗力事件證明該附件應(yīng)提供官方出具的不可抗力事件證明，以證明乙方因不可抗力事件導(dǎo)致違約的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源、照明等條件。3.乙方未按合同約定交付電梯設(shè)備或交付的電梯設(shè)備不符合合同約定。4.乙方未按合同約定進(jìn)行電梯安裝或安裝的電梯不符合合同約定。5.電梯設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定提供電梯設(shè)備或提供的電梯設(shè)備不符合合同約定。6.電梯設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持