二零二四年度林地租賃協(xié)議創(chuàng)新版(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃用途3.1承租方的使用目的3.2租賃用途的變更第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款6.2租賃期滿后的歸還要求第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除第十條合同的附錄10.1林地現(xiàn)狀圖片10.2林地使用權(quán)證明文件第十一條合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條合同的生效日期12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條租賃合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及持有方第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置本合同所指租賃林地位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/鄉(xiāng)】【村】組，具體地理位置為【經(jīng)度】、【緯度】，四至界限為：東至【東邊界描述】，南至【南邊界描述】，西至【西邊界描述】，北至【北邊界描述】。1.2林地面積本次租賃林地總面積為【平方米】，土地性質(zhì)為【林地】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3林地使用期限林地租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【年】年。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息單位地址：【甲方單位地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租方信息單位地址：【乙方單位地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條租賃用途3.1承租方的使用目的乙方租賃該林地的用途為【具體用途】，如：種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等。3.2租賃用途的變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前【天數(shù)】書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更用途。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按年支付租金【租金金額】元。4.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年【租金支付日期】前支付當(dāng)年租金。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證林地的使用權(quán)。甲方應(yīng)確保林地不受他人干涉，有權(quán)處理林地上的違章建筑和其他影響林地使用的問(wèn)題。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行租賃用途的活動(dòng)。乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。6.2租賃期滿后的歸還要求租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將林地及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證林地現(xiàn)狀不受損害。如有損害，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用林地，并按照本合同第六條第6.2項(xiàng)的規(guī)定處理。第十條合同的附錄10.1林地現(xiàn)狀圖片本合同附件中包含林地現(xiàn)狀的圖片，作為合同的一部分，具有同等的法律效力。10.2林地使用權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供林地使用權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)林地的所有權(quán)和使用權(quán)。第十一條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第十二條合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。第十三條租賃合同的副本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本【份數(shù)】份，分別由【持有方】持有。第十四條合同的保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本和副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。如合同丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第十五條第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助調(diào)解；（2）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管或執(zhí)法；（3）專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第十六條第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行介入職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因介入行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1除甲乙雙方另有約定外，第三方介入的費(fèi)用由委托第三方介入的一方承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。18.2如第三方介入結(jié)果涉及修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入行為的性質(zhì)、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2第三方應(yīng)以其名義承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)要求甲乙雙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第二十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分20.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的信息和資料予以歸還或刪除。第二十二條違約責(zé)任22.1第三方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。22.2甲乙雙方如未按約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十三條其他條款23.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。23.2本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十四條合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二十五條合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。第二十六條租賃合同的副本本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。副本【份數(shù)】份，分別由【持有方】持有。第二十七條合同的保管甲乙雙方及第三方應(yīng)各自妥善保管本合同正本和副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。如合同丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證明文件附件二：林地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：租金支付憑證附件六：租賃期滿歸還確認(rèn)書附件七：違約行為記錄表附件一：林地使用權(quán)證明文件本附件應(yīng)包含林地的所有權(quán)和使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、林地所有權(quán)證等。證明文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：林地現(xiàn)狀圖片本附件應(yīng)包含林地現(xiàn)狀的圖片，用以證明林地現(xiàn)狀符合合同約定。圖片應(yīng)清晰、完整，并標(biāo)明拍攝日期和拍攝位置。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包含租賃合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于租賃用途的變更、租金的調(diào)整、合同的解除等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的情形、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：租金支付憑證本附件應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：租賃期滿歸還確認(rèn)書本附件應(yīng)記錄租賃期滿后林地及其附屬設(shè)施的歸還情況，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：違約行為記錄表本附件應(yīng)記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括但不限于違約的次數(shù)、時(shí)間、性質(zhì)和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)證明文件。2.甲方未按約定交付林地，或交付的林地不符合合同約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用林地，或使用林地從事違法活動(dòng)。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的【百分比】。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的【百分比】。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和后果確定。示