房屋租賃合同糾紛仲裁協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方達成房屋租賃關(guān)系的出租方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方達成房屋租賃關(guān)系的承租方。1.1.3“租賃物”指甲乙雙方所租賃的房屋。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證雙方的合法權(quán)益。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1租賃物為位于________________的房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備情況：________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1本合同租賃期間，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金每__個月調(diào)整一次，具體調(diào)整方式為：______。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行合理監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞。5.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并遷離。第六章甲方對租賃物的維護與修繕6.1甲方維護修繕責任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準，對租賃物的結(jié)構(gòu)安全負責。6.1.2甲方負責對租賃物進行定期檢查和維護，保證其正常運行和居住安全。6.2甲方修繕義務(wù)6.2.1若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。6.2.2甲方對租賃物的修繕不得影響乙方的正常使用，修繕期間應(yīng)采取措施減少對乙方的影響。第七章乙方對租賃物的使用與保管7.1乙方使用責任7.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。7.2乙方保管義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀交還給甲方。第八章租賃物的保險與責任8.1保險責任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間有有效的保險覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害保險。8.1.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)部財產(chǎn)的保險，保險費用由乙方承擔。8.2責任劃分8.2.1若因租賃物本身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2.2若因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按照約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)租賃物故障，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。9.2.2乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.1.2如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，本合同自動終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款11.2.1雙方同意，如因本合同的履行發(fā)生爭議，可提交至___________仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟損失。12.1.2違約方還應(yīng)賠償對方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費用。12.2賠償方式12.2.1賠償金額的計算應(yīng)依據(jù)雙方確認的損失金額。12.2.2賠償應(yīng)在仲裁裁決或法院判決生效后__日內(nèi)支付。第十三章合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.1.1合同的任何變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前__日通知乙方，并保證乙方同意。13.2.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第十四章一般條款14.1通知14.1.1本合同項下的任何通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.1.2通知在送達指定地址后即視為已送達。14.2合同的完整性14.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2.2本合同的任何附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.1.2若本合同的任何條款違反了中華人民共和國的法律，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。15.2合同備案15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2雙方應(yīng)將本合同在合同簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。甲方（出