房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托人”）：名稱：____________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)人”）：名稱：____________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第一章：定義與解釋1.1定義本協(xié)議中以下術(shù)語具有以下含義：（1）“房產(chǎn)”：指委托人委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行出售/出租的房地產(chǎn)物業(yè)。（2）“服務(wù)”：指經(jīng)紀(jì)人根據(jù)本協(xié)議的約定為委托人提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）“交易對方”：指購買/承租房產(chǎn)的第三方。1.2解釋本協(xié)議各條款中的“包括”一詞，表示包含但不限于本條款所述內(nèi)容。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項委托人委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行以下事項：（1）尋找潛在的交易對方；（2）協(xié)助委托人與交易對方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)市場信息及咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。第三章：費用與報酬3.1費用經(jīng)紀(jì)人履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用，由委托人承擔(dān)。3.2報酬（1）委托人同意按以下方式向經(jīng)紀(jì)人支付報酬：一次性報酬：成交價的____%；或按月支付報酬：每月人民幣____元。（2）報酬支付時間：房產(chǎn)交易款項全部到賬之日起____日內(nèi)。第四章：保密條款4.1保密義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。第五章：違約責(zé)任5.1委托人違約委托人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能達(dá)成，應(yīng)支付給經(jīng)紀(jì)人已產(chǎn)生的合理費用及預(yù)期報酬。5.2經(jīng)紀(jì)人違約經(jīng)紀(jì)人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能達(dá)成，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利委托人有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）義務(wù)委托人應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；委托人應(yīng)按時支付報酬及合理費用；委托人應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)人辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。6.2經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利經(jīng)紀(jì)人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議收取報酬及合理費用；經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。（2）義務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照本協(xié)議的約定為委托人提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、及時；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。第七章：交易達(dá)成7.1交易達(dá)成經(jīng)紀(jì)人促成房產(chǎn)交易達(dá)成后，應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同。7.2合同解除在房產(chǎn)交易合同簽訂之前，如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十章：其他條款10.1修改與補充本協(xié)議的修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2繼承與轉(zhuǎn)讓委托人如需將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面通知并取得經(jīng)紀(jì)人同意。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4文件保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：協(xié)議的終止11.1協(xié)議的終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議項下的所有義務(wù)；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致書面同意終止本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定終止本協(xié)議。11.2終止后的義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）支付尚未支付的報酬或費用；（2）繼續(xù)遵守保密條款；（3）按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定處理終止后的相關(guān)事宜。第十二章：通知12.1通知方式雙方同意，本協(xié)議項下的任何通知或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）郵件。12.2通知生效通知自以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送：送達(dá)時；（2）掛號郵寄：郵寄之日起第三個工作日；（3）郵件：發(fā)送時。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：附則14.1補充協(xié)議本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面簽署，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.2可分割性本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十五章：簽字15.1簽字本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：