甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦學(xué)場地租賃合同書：完整版協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃條件3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3丙方維修責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用5.3保險理賠程序6.變更與解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件6.3解除合同通知期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的簽訂地點(diǎn)10.2合同的簽訂日期10.3合同的生效日期10.4合同的續(xù)簽條件11.附件11.1場地平面圖11.2租賃場地清單11.3付款憑證樣式12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期13.3補(bǔ)充協(xié)議生效日期14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本份數(shù)及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的【場地名稱】場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地總面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的起始日期為【具體日期】。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地歸還給甲方的終止日期為【具體日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【金額】元/月。2.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，如每月支付或每季度支付等。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃條件3.1甲方責(zé)任：甲方保證租賃場地符合乙方辦學(xué)需求，并確保場地的安全性、衛(wèi)生性。3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并遵守場地的管理規(guī)定。3.3丙方責(zé)任：如乙方將場地轉(zhuǎn)租給丙方，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部租賃責(zé)任。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.3丙方維修責(zé)任：如乙方將場地轉(zhuǎn)租給丙方，丙方負(fù)責(zé)自身設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第五條保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為共同被保險人。5.2保險費(fèi)用：乙方承擔(dān)辦理保險的相關(guān)費(fèi)用。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)。第六條變更與解除合同6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2解除合同條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3解除合同通知期限：甲方或乙方如欲解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。8.3爭議解決時效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起【時效期限】內(nèi)提出訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1合同的簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。10.2合同的簽訂日期：【具體日期】。10.3合同的生效日期：【具體日期】。10.4合同的續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前【具體期限】內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條附件11.1場地平面圖：附上租賃場地的詳細(xì)平面圖。11.2租賃場地清單：列明租賃場地的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單。11.3付款憑證樣式：提供付款憑證的樣式，乙方按照此樣式開具付款憑證。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：合同簽訂時，甲方應(yīng)簽字并蓋章確認(rèn)。12.2乙方簽字蓋章：合同簽訂時，乙方應(yīng)簽字并蓋章確認(rèn)。12.3丙方簽字蓋章：如乙方將場地轉(zhuǎn)租給丙方，丙方應(yīng)簽字并蓋章確認(rèn)。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：【具體日期】。13.3補(bǔ)充協(xié)議生效日期：【具體日期】。第十四條合同的保管14.1合同正本保管方：甲方應(yīng)保管本合同正本。14.2合同副本份數(shù)及保管方：乙方應(yīng)保留本合同副本【副本份數(shù)】份，分別由【保管方】保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如乙方通過中介方尋找租賃場地，中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)并促成合同成立。2.2inspectorate介入：如租賃場地涉及安全、衛(wèi)生等方面，inspectorate根據(jù)法律法規(guī)要求對場地進(jìn)行審查、驗(yàn)收。2.3政府部門介入：如租賃場地涉及規(guī)劃、建設(shè)等方面，政府部門依法對項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)管。2.4金融機(jī)構(gòu)介入：如乙方選擇金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)參與合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃場地的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.2inspectorate責(zé)任：inspectorate應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對租賃場地進(jìn)行審查、驗(yàn)收，確保場地符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。3.3政府部門責(zé)任：政府部門應(yīng)依法審批、監(jiān)管租賃場地項(xiàng)目，保障項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。3.4金融機(jī)構(gòu)責(zé)任：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供融資服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或按照法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)發(fā)生變化，第三方責(zé)任限額可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不得要求第三方直接對乙方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不得要求第三方直接對甲方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與丙方關(guān)系：如乙方將場地轉(zhuǎn)租給丙方，第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，丙方不得要求第三方直接對乙方或甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件：如合同履行過程中，第三方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更程序：第三方提出合同變更需求，甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件：如合同履行過程中，第三方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除程序：第三方提出合同解除需求，甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約行為。9.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決方式：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.3第三方爭議解決時效：第三方應(yīng)在本知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起【時效期限】內(nèi)提出訴訟。第十一條第三方介入的合同保管11.1第三方合同保管：第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的文件、資料，并確保其真實(shí)性、完整性。11.2第三方合同副本份數(shù)及保管方：第三方保留本合同副本【副本份數(shù)】份，分別由【保管方】保管。第十二條簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章：合同簽訂時，第三方應(yīng)簽字并蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述：本附件提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地各個區(qū)域的布局、面積等信息。附件2：租賃場地清單詳細(xì)描述：本附件列明租賃場地的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件3：付款憑證樣式詳細(xì)描述：本附件提供付款憑證的樣式，乙方按照此樣式開具付款憑證，以確保付款的規(guī)范性和一致性。附件4：保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法身份和能力。附件6：審批文件詳細(xì)描述：本附件包括租賃場地項(xiàng)目所需的各類審批文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件7：融資協(xié)議詳細(xì)描述：如乙方選擇金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)，本附件為乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃場地。4.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。5.乙方未按照約定購買保險。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因