甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房退房責(zé)任分配合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系方式1.3出租方身份證號(hào)碼2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號(hào)碼3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.退房責(zé)任分配5.1承租方退房提前通知期限5.2出租方在租賃期結(jié)束時(shí)的責(zé)任5.3承租方在租賃期結(jié)束時(shí)的責(zé)任5.4房屋退還標(biāo)準(zhǔn)5.5損壞物品賠償5.6房屋清潔費(fèi)用5.7違約金6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式6.3押金扣除事項(xiàng)7.費(fèi)用結(jié)算7.1租金支付方式7.2租金支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用結(jié)算日期8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效日期10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1房屋維修責(zé)任11.2房屋設(shè)施保養(yǎng)11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.隱私保護(hù)13.1出租方對(duì)承租方隱私的保護(hù)13.2承租方對(duì)出租方隱私的保護(hù)14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司或個(gè)人名稱。1.2出租方聯(lián)系方式：填寫出租方的電話號(hào)碼、郵箱地址等有效聯(lián)系方式。1.3出租方身份證號(hào)碼：填寫出租方的身份證號(hào)碼。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司或個(gè)人名稱。2.2承租方聯(lián)系方式：填寫承租方的電話號(hào)碼、郵箱地址等有效聯(lián)系方式。2.3承租方身份證號(hào)碼：填寫承租方的身份證號(hào)碼。3.租賃房屋信息3.1房屋地址：填寫房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層和房間號(hào)。3.2房屋面積：填寫房屋的總面積，單位為平方米。3.3房屋用途：明確指出房屋的用途，如住宅、商業(yè)等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫租賃合同的起始日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。4.2租賃結(jié)束日期：填寫租賃合同的結(jié)束日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。5.退房責(zé)任分配5.1承租方退房提前通知期限：明確承租方應(yīng)提前多少天通知出租方退房。5.2出租方在租賃期結(jié)束時(shí)的責(zé)任：列出出租方在租賃期結(jié)束時(shí)應(yīng)履行的事宜，如退還押金、檢查房屋等。5.3承租方在租賃期結(jié)束時(shí)的責(zé)任：列出承租方在租賃期結(jié)束時(shí)應(yīng)履行的事宜，如退還房屋、支付清潔費(fèi)用等。5.4房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明房屋退還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋設(shè)施、家具等的完好程度要求。5.5損壞物品賠償：明確承租方在租賃期間如有損壞房屋或家具等應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.6房屋清潔費(fèi)用：明確承租方應(yīng)支付的房屋清潔費(fèi)用金額。5.7違約金：明確違約方應(yīng)支付的違約金金額。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：明確承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買何種保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程：詳細(xì)說明在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)如何進(jìn)行理賠，以及需要提供的文件和信息。9.費(fèi)用結(jié)算9.1租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.2租金支付時(shí)間：詳細(xì)說明租金的支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付當(dāng)月租金。9.3其他費(fèi)用支付方式：明確其他費(fèi)用的支付方式，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。9.4費(fèi)用結(jié)算日期：明確費(fèi)用結(jié)算的日期，如每月幾號(hào)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效日期：填寫合同的生效日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。10.2合同變更程序：詳細(xì)說明合同變更的程序，包括通知對(duì)方、協(xié)商一致等。10.3合同解除條件：詳細(xì)說明合同解除的條件，以及解除合同后的責(zé)任分配。11.其他約定11.1房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬，以及維修工程的質(zhì)量和時(shí)間要求。11.2房屋設(shè)施保養(yǎng)：明確房屋設(shè)施保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，以及保養(yǎng)工程的質(zhì)量和時(shí)間要求。11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：詳細(xì)說明房屋轉(zhuǎn)租的規(guī)定，包括轉(zhuǎn)租的條件和程序。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：詳細(xì)說明出租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。12.2承租方違約責(zé)任：詳細(xì)說明承租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未履行房屋維護(hù)責(zé)任等。13.隱私保護(hù)13.1出租方對(duì)承租方隱私的保護(hù)：明確出租方應(yīng)如何保護(hù)承租方的隱私，如不得隨意進(jìn)入租賃房屋等。13.2承租方對(duì)出租方隱私的保護(hù)：明確承租方應(yīng)如何保護(hù)出租方的隱私，如不得隨意泄露出租方的個(gè)人信息等。14.合同附件14.1房屋照片：附上房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件：附上租賃合同的附件，如房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理制度等。14.3其他重要文件：附上其他重要的文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與租賃合同履行過程中的所有服務(wù)提供商和關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。2.2第三方介入通知：當(dāng)甲乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確界定，以確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其服務(wù)能力范圍。3.3第三方責(zé)任賠償：當(dāng)?shù)谌轿茨苈男屑s定義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙方的服務(wù)提供商，按照甲乙方的要求和指示履行合同義務(wù)。4.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)與租賃房屋的管理和使用直接相關(guān)，第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不影響甲乙方的租賃權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)方。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列舉第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)、管理等。5.3第三方服務(wù)期限：明確第三方服務(wù)的期限，以及服務(wù)到期后的續(xù)約條件和程序。5.4第三方服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量保障措施，如服務(wù)滿意度保障、服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃等。6.第三方責(zé)任界限劃分6.1第三方與甲乙方責(zé)任界限：明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任界限，以及與甲乙方的責(zé)任劃分。6.2第三方與租賃房屋責(zé)任界限：明確第三方在提供服務(wù)過程中對(duì)租賃房屋的責(zé)任界限。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序：當(dāng)甲乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)按照原合同的變更程序進(jìn)行協(xié)商和書面通知。7.2合同變更內(nèi)容：明確第三方介入后的合同變更內(nèi)容，如服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.第三方介入后的違約處理8.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌轿茨苈男屑s定義務(wù)時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同和第三方協(xié)議的約定處理違約事宜。8.2甲乙方違約處理：當(dāng)甲乙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方服務(wù)未能正常進(jìn)行時(shí)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇第三方調(diào)解或法律途徑解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：明確爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限，以及各方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片數(shù)量：至少提供五張不同角度的照片。1.3照片質(zhì)量：高清清晰，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.租賃合同附件2.1附件內(nèi)容：包含租賃合同的主要條款和條件。2.2附件格式：書面格式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.3附件數(shù)量：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋設(shè)施清單3.1清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)等。3.2清單格式：書面格式，逐項(xiàng)列出。3.3清單數(shù)量：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.物業(yè)管理制度4.1管理制度內(nèi)容：包含物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和操作流程。4.2管理制度格式：書面格式，經(jīng)物業(yè)管理公司簽字蓋章。4.3管理制度數(shù)量：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.2協(xié)議格式：書面格式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.3協(xié)議數(shù)量：一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.房屋維修保養(yǎng)記錄6.1記錄內(nèi)容：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。6.2記錄格式：書面格式，逐項(xiàng)記錄。6.3記錄數(shù)量：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，需支付違約金。1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方未能按照約定履行房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，需承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3未提供第三方服務(wù)：出租方未能按照約定提供第三方服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金：承租方未能在合同約定的時(shí)