甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃時(shí)間2.3租賃費(fèi)用第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用期限第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3發(fā)票開(kāi)具第五條場(chǎng)地維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3損壞賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方義務(wù)12.3第三方違約第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出租方）：指大學(xué)，地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.2乙方（承租方）：指大學(xué)社團(tuán)，地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地：甲方同意向乙方出租位于大學(xué)樓的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。2.2租賃時(shí)間：租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年。2.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為元，每季度支付一次，每次支付元。第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行社團(tuán)活動(dòng)，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。3.2使用條件：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，保證場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。3.3使用期限：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用場(chǎng)地，如有需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條費(fèi)用支付4.1支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。4.3發(fā)票開(kāi)具：甲方在收到乙方租金后，為乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條場(chǎng)地維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用：因自然原因或正常使用導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3損壞賠償：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。6.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向?qū)W校相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方蓋章生效。9.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，雙方均應(yīng)遵守。第十條合同解除10.1解除條件：合同履行期間，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方蓋章生效。10.3解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求搬離場(chǎng)地。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益：本合同的履行可能涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。12.2第三方義務(wù)：如第三方參與合同履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.3第三方違約：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容：包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。13.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。14.3生效后的效力：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對(duì)第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入。2.2供應(yīng)商介入：如合同履行過(guò)程中需要供應(yīng)商提供物品或服務(wù)，供應(yīng)商作為第三方介入。2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中涉及其他第三方的權(quán)益，該第三方作為介入方。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供物品或服務(wù)，如因供應(yīng)商原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方就其履行中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，向甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__%。5.2供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商就其履行供應(yīng)義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，向甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的__%。5.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方就其履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，向甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的__%。第六條第三方違約處理6.1中介方違約：中介方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方賠償損失。6.2供應(yīng)商違約：供應(yīng)商未按照合同約定提供物品或服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求供應(yīng)商賠償損失。6.3其他第三方違約：其他第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，并要求賠償損失。第七條第三方權(quán)益變更7.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更情形，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可等文件。9.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方退出10.1第三方如因特殊原因需退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。10.2第三方退出后，本合同對(duì)第三方不再具有約束力。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件3：保險(xiǎn)單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋合同履行期間內(nèi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中涉及第三方，本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可等文件，以證明第三方具有履行合同的能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中涉及中介方或供應(yīng)商等第三方，本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或供應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：第三方違約證明詳細(xì)說(shuō)明：如第三方發(fā)生違約行為，本附件應(yīng)包含第三方違約的證明文件，如違約通知、違約聲明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.中介方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。4.供應(yīng)商未按照約定提供物品或服務(wù)或未履行合同義務(wù)。5.其他第三方未按照約定履行義務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，損失包括但不限于租金、乙方預(yù)期利益等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失包括但不限于租金、甲方預(yù)期利益等。3.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，損失包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)用等。4.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，損失包括但不限于物品或服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期利益等。5.其他第三方違約：其他第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，損失包括但不限于履行費(fèi)用、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方