陜西省房地產經(jīng)紀合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出售/購買房地產的需要，委托乙方作為其房地產經(jīng)紀代理人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售/購買房地產經(jīng)紀服務事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其出售/購買位于__________（物業(yè)地址）的房地產，房屋產權證號/預告登記證號為__________。1.2甲方委托乙方為其提供房地產經(jīng)紀服務，包括房屋出售/購買的咨詢、帶看、談判、簽約、交易過戶等服務。二、經(jīng)紀服務費用2.1雙方確認，乙方的經(jīng)紀服務費用為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方經(jīng)紀服務費用。三、付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付經(jīng)紀服務費用的一半，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.2房屋交易完成后，甲方應向乙方支付剩余的經(jīng)紀服務費用，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如甲方單方面解除合同，應支付乙方經(jīng)紀服務費用的50%作為違約金。4.2在本合同有效期內，如乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀服務費用。4.3合同終止后，乙方應立即歸還甲方提供的所有相關資料和鑰匙等物品。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證/預告登記證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方資質證書復印件5.房地產交易合同復印件6.支付憑證復印件7.房地產評估報告復印件8.其他與合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)紀服務費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定提供房地產經(jīng)紀服務，或服務不符合約定標準。3.甲方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗。4.甲方未履行合同約定的保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。5.乙方未按照約定完成交易過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產經(jīng)紀服務：指房地產經(jīng)紀人為委托人提供房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務的行為。2.產權證號：指房屋所有權證上的號碼，是房屋所有權的法律依據(jù)。3.預告登記證：指在房屋所有權轉移前，為保障買受人權益，進行的登記。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。5.經(jīng)紀服務費用：指房地產經(jīng)紀人提供服務，委托人支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，可依法追討。2.乙方服務不符合約定：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同。3.甲方提供虛假信息：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.保密義務泄露：泄露方應承擔相應法律責任，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.甲方出售位于陜西省的房產，委托乙方進行經(jīng)紀服務。2.甲方購買位于陜西省的房產，委托乙