物業(yè)未能履行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因甲方未能履行原合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、原合同內(nèi)容及變更

1.1原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）收費標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本補充協(xié)議簽訂后，原合同中約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容予以變更，具體如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）收費標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、甲方違約情況

2.1甲方未能按照原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容履行義務(wù)。

2.2甲方違約行為包括但不限于以下事項：

（1）____（具體內(nèi)容）

（2）____（具體內(nèi)容）

（3）____（具體內(nèi)容）

三、違約責(zé)任及賠償

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金：____元。

（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失：____元。

3.2甲方支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

5.3本補充協(xié)議附件：

（1）原《物業(yè)管理服務(wù)合同》復(fù)印件。

（2）甲方違約行為相關(guān)證據(jù)材料。

（3）乙方經(jīng)濟損失相關(guān)證據(jù)材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、原合同內(nèi)容及變更

1.1原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）收費標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本補充協(xié)議簽訂后，原合同中約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容予以變更，具體如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）收費標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，對甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益負有監(jiān)督和保護責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照原合同和本補充協(xié)議的約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

（2）有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理過程中的違約行為進行整改。

（3）有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金和賠償金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，由丙方進行監(jiān)督和保護。

3.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同和本補充協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方違約行為進行制止和整改。

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照原合同和本補充協(xié)議的約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全性。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)積極配合丙方對物業(yè)管理過程中的違約行為進行制止和整改。

五、違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方進行制止和整改。

（2）違反收費標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違反服務(wù)期限，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在以下情況下，其權(quán)益受到限制：

（1）乙方違反本補充協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施限制乙方的物業(yè)管理服務(wù)范圍。

（2）乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方采取限制措施，直至乙方履行違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

7.3本補充協(xié)議附件：

（1）原《物業(yè)管理服務(wù)合同》復(fù)印件。

（2）丙方授權(quán)書。

（3）乙方違約行為相關(guān)證據(jù)材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本補充協(xié)議引入丙方作為第三方，旨在保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全性。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督和制約乙方，促使乙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，提高甲方滿意度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本補充協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過引入丙方，加強對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，提高物業(yè)管理水平，提升甲方利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《貨物供應(yīng)合同》（以下簡稱“原合同”），丙方作為第三方，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、原合同內(nèi)容及變更

1.1原合同約定的貨物供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨期限等內(nèi)容如下：

（1）貨物供應(yīng)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）價格：____

（4）交貨期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本補充協(xié)議簽訂后，原合同中約定的貨物供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨期限等內(nèi)容予以變更，具體如下：

（1）貨物供應(yīng)范圍：____（具體內(nèi)容）

（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____（具體內(nèi)容）

（3）價格：____

（4）交貨期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，對乙方在貨物供應(yīng)過程中的權(quán)益負有監(jiān)督和保護責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照原合同和本補充協(xié)議的約定提供貨物。

（2）有權(quán)要求甲方對貨物供應(yīng)過程中的違約行為進行整改。

（3）有權(quán)要求甲方對乙方因違約所遭受的損失進行賠償。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在貨物供應(yīng)過程中的權(quán)益，由丙方進行監(jiān)督和保護。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同和本補充協(xié)議的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對甲方違約行為進行制止和整改。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對違約造成的損失進行賠償。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照原合同和本補充協(xié)議的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保貨物的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供貨物。

（3）甲方應(yīng)積極配合丙方對貨物供應(yīng)過程中的違約行為進行制止和整改。

五、違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供貨物的，乙方有權(quán)要求丙方進行制止和整改。

（2）提供的貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違反交貨期限，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下，其權(quán)益受到限制：

（1）甲方違反本補充協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求丙方采取措施限制甲方的貨物供應(yīng)。

（2）甲方違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方采取限制措施，直至甲方履行違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

7.3本補充協(xié)議附件：

（1）原《貨物供應(yīng)合同》復(fù)印件。

（2）丙方授權(quán)書。

（3）乙方損失相關(guān)證據(jù)材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的