山區(qū)土地售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某山區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、土地概況

1.土地位置：位于我國某山區(qū)，具體坐標(biāo)為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質(zhì)：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合合同約定的條件，包括土地權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

2.若乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某山區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出售給乙方，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、土地概況

1.土地位置：位于我國某山區(qū)，具體坐標(biāo)為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質(zhì)：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方；

（2）丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的________________________%作為保證金。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合合同約定的條件，包括土地權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行土地評估，并提交評估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資金證明。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供土地使用情況報(bào)告。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的________________________%作為保證金。

2.丙方有義務(wù)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

2.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的介入也增加了交易的信用度和安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠最大限度地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方及丙方的法定代表人身份證明；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某山區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出售給乙方，為支持乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、土地概況

1.土地位置：位于我國某山區(qū)，具體坐標(biāo)為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質(zhì)：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的________________________%作為首付款；

（2）丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供剩余合同價(jià)款的融資服務(wù)。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合合同約定的條件，包括土地權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行土地評估，并提交評估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地使用相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供土地使用情況報(bào)告。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供合同價(jià)款的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付首付款的情況下，暫?；蚪K止融資服務(wù)。

3.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

2.若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地環(huán)境，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，乙方能夠最大限度地維護(hù)自身權(quán)益，保障土地購買資金的合理使用。此外，乙方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的投資目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，這是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在資金和土地