國(guó)家單位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

4.2第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但不得影響乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在確保乙方的租金支付安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

9.3通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中獲得更大的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方希望獲得更為靈活和保障的租賃條件，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，共同約定如下條款：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

4.2第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享受租賃物的附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理維修狀態(tài)，確保居住安全與舒適。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.4甲方不得非法干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于提升租賃質(zhì)量，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)