商鋪變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪變更合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪變更事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方原擁有商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

1.2乙方現(xiàn)欲購買上述商鋪，并就其變更事宜與甲方達成一致。

二、商鋪變更內容

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，并就商鋪變更事宜達成如下協(xié)議：

（一）商鋪名稱變更

2.1.1將商鋪名稱由“__________”變更為“__________”。

（二）經營范圍變更

2.1.2將商鋪經營范圍由“__________”變更為“__________”。

（三）租賃期限變更

2.1.3將租賃期限由原約定的__________年變更為__________年。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（一）甲方應保證商鋪的合法權益，確保商鋪變更后的合法合規(guī)。

（二）甲方應在乙方支付全部變更費用后，將商鋪的產權及相關證明文件轉移給乙方。

（三）甲方應配合乙方辦理商鋪變更手續(xù)。

3.2乙方權利義務：

（一）乙方應按照約定支付商鋪變更費用。

（二）乙方應在收到商鋪產權及相關證明文件后，依法履行相關義務。

（三）乙方應在商鋪變更手續(xù)辦理完畢后，依法使用商鋪。

四、變更費用及支付方式

4.1商鋪變更費用共計人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付上述變更費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為變更費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）商鋪產權證明文件

（二）商鋪租賃合同

（三）商鋪變更相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪變更合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪變更事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方原擁有商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

1.2乙方現(xiàn)欲購買上述商鋪，并就其變更事宜與甲方達成一致。

1.3丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的履約行為提供擔保。

二、商鋪變更內容

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，并就商鋪變更事宜達成如下協(xié)議：

（一）商鋪名稱變更

2.1.1將商鋪名稱由“__________”變更為“__________”。

（二）經營范圍變更

2.1.2將商鋪經營范圍由“__________”變更為“__________”。

（三）租賃期限變更

2.1.3將租賃期限由原約定的__________年變更為__________年。

三、三方權利義務

3.1甲方權利義務：

（一）甲方享有商鋪的合法權益，確保商鋪變更后的合法合規(guī)。

（二）甲方在丙方履行擔保責任的前提下，有權要求乙方按照約定支付商鋪變更費用。

（三）甲方有權要求乙方在商鋪變更手續(xù)辦理完畢后，依法使用商鋪。

（四）甲方在商鋪變更過程中，有權要求丙方提供必要的技術支持和協(xié)助。

3.2乙方權利義務：

（一）乙方應按照約定支付商鋪變更費用。

（二）乙方應在收到商鋪產權及相關證明文件后，依法履行相關義務。

（三）乙方在商鋪變更手續(xù)辦理完畢后，有權依法使用商鋪。

（四）乙方應配合丙方履行擔保責任，確保其履約行為。

3.3丙方權利義務：

（一）丙方應按照約定為乙方的履約行為提供擔保。

（二）丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

（三）丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務。

四、變更費用及支付方式

4.1商鋪變更費用共計人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付上述變更費用。

4.3丙方應在乙方支付變更費用后，按照約定履行擔保責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為變更費用的__________%。

5.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。

5.3丙方在履行擔保責任過程中出現(xiàn)違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）商鋪產權證明文件

（二）商鋪租賃合同

（三）商鋪變更相關證明文件

（四）丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的履約行為，降低甲方的風險。在本次商鋪變更合同中，丙方作為擔保主體，為乙方的履約行為提供擔保，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪變更后的合法合規(guī)，保障甲方的合法權益，并使商鋪得到更有效的利用。通過引入第三方主體，甲乙雙方在合同中明確了各自的權利義務，為商鋪變更事宜提供了更加全面、嚴謹?shù)姆杀Ｕ稀?/p>

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租位于__________的房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方現(xiàn)欲租賃上述房屋，并就租賃事宜與甲方達成一致。

1.3丁方作為第三方擔保主體，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃事項

2.1乙方同意租賃甲方上述房屋，并就租賃事項達成如下協(xié)議：

（一）租賃用途變更

2.1.1將租賃用途由“__________”變更為“__________”。

（二）租賃期限變更

2.1.2將租賃期限由原約定的__________年變更為__________年。

三、三方權利義務

3.1乙方權利義務：

（一）乙方享有在租賃期間對房屋的合法使用權。

（二）乙方應按照約定支付租金，并保證房屋的正常使用。

（三）乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的服務和保障。

（四）乙方在租賃期間，有權要求丁方提供必要的技術支持和協(xié)助。

3.2甲方權利義務：

（一）甲方應保證房屋的合法出租，確保房屋符合租賃用途的要求。

（二）甲方應按照約定交付房屋，并保證房屋的質量和安全性。

（三）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

（四）甲方在乙方支付租金后，應提供房屋租賃合同及相關證明文件。

3.3丁方權利義務：

（一）丁方應按照約定為乙方的租賃行為提供擔保。

（二）丁方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

（三）丁方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付上述租金。

4.3丁方應在乙方支付租金后，按照約定履行擔保責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方在房屋租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3丁方在履行擔保責任過程中出現(xiàn)違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房屋產權證明文件

（二）房屋租賃合同

（三）房屋變更相關證明文件

（四）丁方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間獲得穩(wěn)定的房屋使用權益，并獲得必要的保障和服務。乙方通過引入