標(biāo)準(zhǔn)土地房屋買賣合同范本合同編號：__________1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條標(biāo)的物及價款1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。具體范圍以標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的物的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收標(biāo)的物的質(zhì)量及數(shù)量。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.雙方損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物：指本合同約定的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房地產(chǎn)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.過戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指乙方逾期支付款項(xiàng)時，應(yīng)按逾期天數(shù)支付的金額，計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.標(biāo)的物交付不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出異議，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)，如延遲支付，乙方應(yīng)支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.權(quán)益受損：如在合同履行過程中，雙方損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道____