拆遷補(bǔ)償安置房購(gòu)房合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________一、拆遷房屋及安置房基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。二、拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為：__________元；（2）安置房的房?jī)r(jià)為：__________元/平方米；（3）乙方應(yīng)得的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為：__________元；（4）乙方應(yīng)得的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為：__________元。三、安置房交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將安置房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接到安置房交付通知后的__________日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的變更和解除應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：__________元。5.3乙方未按約定時(shí)間辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.安置房平面圖4.拆遷補(bǔ)償安置政策文件5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放證明6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放證明7.安置房交付確認(rèn)書(shū)8.安置房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照拆遷政策提供補(bǔ)償安置，構(gòu)成違約。4.乙方未按照法律法規(guī)要求履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法承租人或其他權(quán)利人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆遷房屋的住房。4.貨幣補(bǔ)償：指根據(jù)拆遷房屋的面積、性質(zhì)等，按照一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為被拆遷人提供臨時(shí)住所及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指在被拆遷人取得安置房之前，給予的臨時(shí)安置補(bǔ)貼。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付安置房。解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)修復(fù)、更換或者賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：拆遷政策發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的拆遷政策重新協(xié)商合同內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有