門口停車場承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX門口停車場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY停車場運營管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事停車場經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的停車場資源和管理經(jīng)驗；乙方具備停車場運營管理的專業(yè)能力，愿意承包甲方的門口停車場進行經(jīng)營管理。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方門口停車場事宜，達成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的門口停車場，具備良好的地理位置和商業(yè)價值，目前尋求專業(yè)的停車場管理公司進行承包經(jīng)營管理。

2.乙方具備多年停車場運營管理經(jīng)驗，擁有一支專業(yè)的管理團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質的停車場管理服務。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，建立合作關系，共同提升停車場的管理水平和盈利能力。

二、合同標的

1.甲方將其擁有的門口停車場（以下簡稱為“停車場”）承包給乙方經(jīng)營管理。

2.停車場具體位置、面積、車位數(shù)量等信息詳見附件一。

三、承包期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為叁年。

2.承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約合同。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方負責提供停車場場地，保證停車場符合國家相關法律法規(guī)要求。

（2）甲方有權按照合同約定收取承包金，并監(jiān)督乙方經(jīng)營管理情況。

（3）甲方應在承包期內，確保停車場不受第三方干擾，保障乙方的正常經(jīng)營管理。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方負責停車場的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、薪酬發(fā)放等。

（2）乙方有權按照合同約定收取停車費，并自主決定停車場內的收費標準。

（3）乙方應保證停車場內設施設備完好，確保停車場安全、有序、便捷。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務。

五、價格與支付條件

1.乙方按照約定向甲方支付承包金，具體金額和支付方式詳見附件二。

2.承包金支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

七、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.具體違約責任詳見附件三。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.附件一：停車場詳細信息

2.附件二：承包金支付方式及金額

3.附件三：違約責任

4.附件四：其他相關文件

十二、簽署

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應按照約定履行合同義務，共同維護停車場經(jīng)營管理秩序。

甲方（蓋章）：XX門口停車場管理有限公司

乙方（蓋章）：YY停車場運營管理有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其門口停車場承包給乙方經(jīng)營管理，通過乙方的專業(yè)運營，提高停車場的使用效率和服務水平，實現(xiàn)停車場的經(jīng)濟效益和社會效益。具體內容包括：停車場日常經(jīng)營管理、停車費收取、停車場設施維護、安全保障、服務質量控制等。

第二條定義

1.停車場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的停車場所。

2.承包金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的停車場承包費用。

3.承包期限：指甲方將停車場承包給乙方的期限，即叁年。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應確保停車場符合國家相關法律法規(guī)要求，為乙方提供正常的經(jīng)營場地。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營管理情況，要求乙方按照約定提供優(yōu)質服務。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保停車場合法合規(guī)經(jīng)營。

（5）甲方在承包期內，應保障停車場不受第三方干擾，維護乙方的正常經(jīng)營權。

（6）甲方應按照約定承擔合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取停車費，并自主決定收費標準。

（2）乙方應負責停車場的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、薪酬發(fā)放等。

（3）乙方應保證停車場設施設備完好，確保停車場安全、有序、便捷。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務。

（5）乙方應定期向甲方報告停車場經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督。

（6）乙方在承包期限內，不得將停車場轉包、出租或以其他方式轉讓給第三方。

（7）乙方應按照約定承擔合同約定的其他義務，包括但不限于：

a.負責停車場內的環(huán)境衛(wèi)生，確保整潔、舒適；

b.負責停車場內設施的維護、維修，保障設施正常運行；

c.負責處理停車場內的安全事故，及時向甲方報告并采取相應措施；

d.配合甲方進行停車場相關宣傳、推廣活動，提高停車場的知名度。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，共同為提升停車場的管理水平和盈利能力而努力。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方按照本合同約定向甲方支付承包金，具體金額詳見附件二。

2.承包金支付方式：銀行轉賬。

3.承包金支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內，即每季度第一個工作日至第五個工作日。

4.如乙方未按約定時間支付承包金，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.若雙方在合同履行期間有續(xù)約意向，應提前叁個月簽訂書面續(xù)約合同。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付承包金或逾期支付的，乙方應支付違約金，并按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供停車場場地或干擾乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未按約定經(jīng)營管理停車場，導致停車場經(jīng)營不善、服務質量下降的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（4）如一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。

2.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，詳見附件三。

3.一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

4.如雙方違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應積極采取措施減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方有權協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，雙方可以共同選擇以下爭議解決方式：

a.提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；

b.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

5.無論爭議解決結果如何，雙方均應遵守合同約定的保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止；

b.雙方達成書面一致意見，提前終止合同的；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行相關義務，包括但不限于辦理交接手續(xù)、支付未結款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：