甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅租房合同范本樣式本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及用品第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更手續(xù)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交付及驗(yàn)收14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租房基本信息2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米2.3房屋設(shè)施及用品：家具、家電等設(shè)施及用品清單附后第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：人民幣×××元5.2押金退還：合同到期后，如無損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：因自然原因或使用原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為標(biāo)的物購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守本合同的約定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同變更手續(xù)：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；或一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除手續(xù)：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失12.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地第十四條其他約定14.1寵物管理：乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意方可飼養(yǎng)14.2訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守標(biāo)的物管理規(guī)約14.3房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同開始日期前將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)14.4合同附件：本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、押金收據(jù)、保險(xiǎn)單等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念及責(zé)任限額1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方賠償責(zé)任總額不得超過當(dāng)次第三方介入所涉及的合同金額。二、第三方介入的額外條款及說明2.1如合同履行過程中涉及中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同履行不影響本合同的履行，第三方不得以任何理由干擾甲乙雙方合同的履行。2.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。3.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入的爭議解決4.1如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，不得放棄或者遲延行使權(quán)利。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入之機(jī)，損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。5.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。六、合同附件6.1本合同附件包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并保證附件的真實(shí)性、合法性。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：押金收據(jù)甲方收到押金的收據(jù)，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：保險(xiǎn)單甲方購買的房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：轉(zhuǎn)租申請表乙方提交轉(zhuǎn)租申請的表格，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲方與維修保養(yǎng)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方（如保險(xiǎn)服務(wù)商）簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)期間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合合同約定。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法使用。3.甲方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。5.乙方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法使用。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。7.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，甲乙雙方