青島工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青島xxxx科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：山東省青島市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0532-xxxx-xxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：青島xxxx建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：山東省青島市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0532-xxxx-xxxx

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在青島市xxxx區(qū)建設(shè)一處工地，現(xiàn)需將部分工程承包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方。乙方作為專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，決定就以下項(xiàng)目達(dá)成合作：

1.甲方將其工地部分工程承包給乙方，具體工程范圍、施工要求等詳見附件；

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂，不代表甲方放棄對(duì)工程的其他要求，乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)全面履行甲方提出的各項(xiàng)要求。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程承包過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，共同協(xié)商解決。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方的其他工程或業(yè)務(wù)產(chǎn)生任何法律義務(wù)。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其位于青島市xxxx區(qū)的工地部分工程（以下簡稱“工程”）承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的施工要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝調(diào)試等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.“工程”指甲方委托乙方施工的位于青島市xxxx區(qū)的工地部分工程。

2.“工程質(zhì)量”指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程提出的技術(shù)、安全、環(huán)保等方面的要求。

3.“工程進(jìn)度”指甲方根據(jù)項(xiàng)目整體計(jì)劃對(duì)工程完成時(shí)間的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程所需的技術(shù)資料、施工圖紙等文件。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。

5.甲方應(yīng)提供施工場地，確保場地符合施工要求，并對(duì)場地周邊環(huán)境進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。

6.甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，并有權(quán)要求甲方對(duì)文件中的疑問進(jìn)行解答。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人員、設(shè)備、材料等，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的日常管理和維護(hù)。

6.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度或內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

7.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

8.乙方在合同履行結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)施工場地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，工程總造價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格依據(jù)合同附件中的工程量清單和單價(jià)計(jì)算。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后提供合法有效的發(fā)票。

3.甲方支付工程進(jìn)度款，按照以下比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

a)工程開工后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

d)工程驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，甲方支付剩余的10%。

4.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)進(jìn)度款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)施工，確保工程按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成：

a)工程開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

b)工程完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c)工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后XX日內(nèi)。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的XX%向乙方支付違約金；

b)甲方無故拖延工程驗(yàn)收，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向乙方支付違約金；

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)按逾期完成部分的XX%向甲方支付違約金；

b)乙方未按照甲方要求保證工程質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并按返工部分工程款的XX%向甲方支付違約金；

c)乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至青島市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至青島市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不排除雙方在合同履行過程中依法享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)＿f方式送交的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號(hào)信方式送交的，以掛號(hào)信回執(zhí)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意變更合同條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，無法繼續(xù)履行合同；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，退還已付款項(xiàng)或支付未付款項(xiàng)。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，是本合同的重要組成