碧桂園生態(tài)城租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：碧桂園生態(tài)城物業(yè)管理有限公司

地址：[省/市/區(qū)][街道/路][碧桂園生態(tài)城]

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：[固定電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[省/市/區(qū)][街道/路][詳細地址]

法定代表人：[乙方負責人姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話號碼]

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方作為碧桂園生態(tài)城物業(yè)管理有限公司，擁有合法的碧桂園生態(tài)城范圍內的房產資源，并具備相應的出租權利；

鑒于乙方愿意承租甲方擁有的房產，作為居住、辦公或其他合法用途；

雙方為明確彼此的權利與義務，保障雙方的合法權益，經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。

本合同雙方確認，甲方作為出租方，擁有碧桂園生態(tài)城內編號為[房產編號]的房產，且該房產具備合法的出租條件。乙方作為承租方，愿意承租該房產，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

雙方在此明確，本合同的簽訂旨在建立穩(wěn)定的租賃關系，確保雙方在租賃期間內的權益得到有效保障。雙方將共同努力，遵循誠實信用、平等互利的原則，履行各自的義務，共同維護碧桂園生態(tài)城的和諧環(huán)境。

本合同內容包括但不限于以下各部分：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽署本合同前，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，承諾嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃期間內的行為，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。雙方在簽訂本合同后，應嚴格按照本合同的約定執(zhí)行，共同維護雙方的合法權益。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方之間的租賃關系，確保乙方在租賃期間內合法使用甲方擁有的碧桂園生態(tài)城編號為[房產編號]的房產。具體內容包括：房產的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務分配等。

第二條定義

1."碧桂園生態(tài)城房產"：指甲方擁有的位于[具體位置]的房產。

2."租賃期間"：指甲方授權乙方使用碧桂園生態(tài)城房產的期限，自[起始日期]起至[終止日期]止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的碧桂園生態(tài)城房產使用費用。

4."租賃保證金"：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方為保證履行本合同義務的保證金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及租賃保證金。

2.甲方應在租賃期間內保證房產具備合法的出租條件，并確保乙方在租賃期間內正常使用房產。

3.甲方負責碧桂園生態(tài)城房產的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產及附屬設施的安全、整潔、完好。

4.甲方應在租賃期間內為乙方提供必要的居住或辦公環(huán)境支持，如物業(yè)服務、公共區(qū)域清潔等。

5.甲方在租賃期間不得隨意調整租金，如需調整，應提前[通知期限]通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

6.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，應按照本合同約定退還乙方租賃保證金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用碧桂園生態(tài)城房產，并享受甲方提供的物業(yè)服務。

2.乙方應在租賃期間內按時足額支付租金及租賃保證金，不得無故拖欠。

3.乙方應合理使用碧桂園生態(tài)城房產及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

4.乙方應遵守碧桂園生態(tài)城的物業(yè)管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧環(huán)境，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

5.乙方在租賃期間內應妥善保管房產及附屬設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應按照本合同的約定將房產及附屬設施完好無損地返還給甲方。

7.乙方如需轉租、轉讓或抵押房產，應事先取得甲方書面同意。

雙方在租賃期間內應嚴格遵守本合同的權利義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為人民幣[金額]元/月。

2.乙方應在每月的[指定日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

3.乙方在簽署本合同時，應支付相當于[月租金]元的租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還租賃保證金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的[百分比]%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.雙方應在租賃期滿前[提前通知期限]個月內，就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

3.若雙方在租賃期滿前未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿后[搬離期限]日內搬離房產，并將房產及附屬設施完好無損地返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房產或提供不符合合同約定的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

2.甲方未按照約定提供物業(yè)服務，導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反本合同約定調整租金，乙方有權拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方未按約定退還租賃保證金的，應按逾期天數(shù)支付相應金額的滯納金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方未按約定使用房產，導致房產損壞、污染或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方書面同意轉租、轉讓或抵押房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止后未按約定搬離房產，甲方有權要求乙方支付占用費，并有權采取法律手段強制乙方搬離。

5.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方在本合同中約定。同時，守約方因違約方的違約行為所造成的損失，違約方應予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同造成的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，但應采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同或延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃房產所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至[指定仲裁委員會]進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本合同約定履行爭議解決程序，導致爭議無法解決的，應承擔因此產生的法律責任。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同到期；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本