文具倉庫租賃合同合同編號：__________文具倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文具倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方文具倉庫，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉庫，并將倉庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證文具倉庫的安全和正常使用；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）提供文具倉庫的相關物業(yè)管理服務；（4）按照合同約定收取租金。4.2乙方權利義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用文具倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（3）妥善保管文具倉庫內的物品，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任；（4）遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文具倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設施清單5.租金支付憑證6.倉庫管理制度7.物業(yè)服務協(xié)議8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證文具倉庫的安全和正常使用干涉乙方的正常經營活動未按合同約定收取租金2.乙方違約行為：未能按時支付租金擅自改變倉庫用途未妥善保管文具倉庫內的物品3.違約行為認定：依據合同條款和法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進行認定違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文具倉庫出租權的甲方2.承租方：指租賃甲方文具倉庫的乙方3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃文具倉庫的時間期限4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的文具倉庫使用費5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金6.損失賠償：指因違約行為造成的實際損失，包括直接損失和間接損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金2.問題：甲方干涉乙方正常經營活動解決辦法：甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方正常經營活動，如有違反，乙方有權要求甲方停止干涉并承擔違約責任3.問題：文具倉庫設施損壞解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，保障倉庫正常使用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決4.問題：租賃期滿后乙方不遷出倉庫解決辦法：甲方有權要求乙方遷出倉庫，并要求乙方按照甲方要求恢復倉庫原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用五、所有應用場景：1.文具倉庫租賃給乙方用于存儲文具用品2.乙方按時支付租金，合理使用倉庫，遵守甲方制定的倉庫管理制度3