甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市住宅裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3裝修工程的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更程序8.2增減項(xiàng)的處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方名稱：北京市X有限公司甲方地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息乙方名稱：北京市X裝修工程有限公司乙方地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3裝修工程的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板裝修；（4）門窗更換；（5）水電線路改造；（6）家具購買及安裝。2.2裝修工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和技術(shù)要求，完成上述范圍內(nèi)的裝修工程。具體內(nèi)容詳見附件一《裝修工程內(nèi)容明細(xì)》。2.3裝修工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），詳細(xì)預(yù)算分配見附件二《裝修工程預(yù)算明細(xì)》。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本工程合同約定工期為X個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求和工程進(jìn)度制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.3工期延誤的處理乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。若甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括工程質(zhì)量保證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理工程驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的裝修材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的家用電器等設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換。6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件六《材料及設(shè)備質(zhì)量要求》。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同范圍、內(nèi)容、價(jià)格等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。8.2增減項(xiàng)的處理合同履行過程中，如甲乙雙方同意增加或減少合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目，應(yīng)簽訂書面增減項(xiàng)協(xié)議，并明確增加或減少的項(xiàng)目、內(nèi)容、價(jià)格等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（‰）。9.2承包方的違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延交付工程的違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×日違約金率（‰）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為北京市區(qū)人民法院。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件任何一方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，對(duì)方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除的后果合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程價(jià)款，并按照約定支付違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》后，本合同終止。12.2合同終止的后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相支付完畢應(yīng)付款項(xiàng)，解除雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年止。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定、行業(yè)慣例和甲乙雙方的誠信原則辦理。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同實(shí)施的相關(guān)方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、提供材料和設(shè)備等服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題，由第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方介入方按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其更好地履行合同義務(wù)。3.3第三方介入方在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入方如未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方介入方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入方在合同履行過程中，如涉及其他方的權(quán)益，應(yīng)予以尊重，并協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任的限額6.1第三方介入方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的10%。6.2第三方介入方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額適用于任何單一事件或一系列事件的累計(jì)賠償金額。6.3第三方介入方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，不受賠償責(zé)任限額的限制。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意增加或減少第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入方在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入方在合同履行過程中，如未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2合同終止后，第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，互相支付完畢應(yīng)付款項(xiàng)，解除雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年止。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定、行業(yè)慣例和甲乙雙方的誠信原則辦理。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方介入方協(xié)商一致后生效。10.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)列出本合同所述裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門窗更換、水電線路改造、家具購買及安裝等。附件二：《裝修工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出本工程合同總金額的分配，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。附件三：《支付時(shí)間及金額明細(xì)》詳細(xì)列出甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)的時(shí)間及金額。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工順序等。附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《材料及設(shè)備質(zhì)量要求》詳細(xì)列出乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合的質(zhì)量要求，包括但不限于材質(zhì)、規(guī)格、性能等。附件七：《第三方介入服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（‰）。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則甲方需要向乙方支付預(yù)付款金額的每日違約金，直至付款完成為止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按照約定時(shí)間完成工程