房子合租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金。

2.退押金條件：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護家具、電器等設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.甲方負責繳納房屋的水、電、煤氣、網絡等費用。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產權證明

4.乙方身份證明

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為房屋的物業(yè)服務方，為保障各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金。

2.退押金條件：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

2.丙方有權對乙方及房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、強制退出等。

六、甲方權益及責任

1.甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權對房屋進行必要的維修和維護，乙方應予以配合。

3.甲方有權解除合同，若乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應經甲方同意，并承擔相應費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房屋物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性，保障甲方的房屋資產安全，同時為乙方提供優(yōu)質的服務，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，主導本次租賃合同，旨在維護自身合法權益，確保租金收入，并對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，實現(xiàn)房屋資產的保值增值。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），丙方作為房屋的物業(yè)管理方，為保障乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金。

2.退押金條件：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

2.丙方有權對乙方及房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、強制退出等。

六、乙方權益及責任

1.乙方享有在租賃期限內的房屋使用權，有權按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，甲方應在接到乙方通知后__________小時內響應。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于及時清理公共區(qū)域、確保電梯等設施正常運行等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得妨礙乙方正常使用房屋，如需進入房屋進行維修等，應提前通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為租賃方，主導本次租賃合同，