甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場車位租賃代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付日期第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)定13.2車位維修與保養(yǎng)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)聲明14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××停車場管理公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××先生/女士1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3車位定義：指甲方提供給乙方使用的停車位，位于×××停車場內(nèi)，具體位置詳見附件一。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量：共××個車位2.2租賃車位位置：詳見附件一第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金4.3租金支付日期：每月1日至5日第五條租賃代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2代理費(fèi)用支付方式：與租金一同支付5.3代理費(fèi)用支付日期：每月1日至5日第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1）按照合同約定使用車位；2）要求甲方提供車位使用的相關(guān)服務(wù)；3）有權(quán)對甲方的車位管理提出合理化建議。6.2乙方義務(wù)1）按照約定時(shí)間支付租金和代理費(fèi)用；2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定；4）按照約定時(shí)間使用車位，如因特殊情況無法使用，應(yīng)提前通知甲方；5）按照約定時(shí)間撤離車位，如因特殊情況需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利1）按照合同約定提供車位，并保證車位的正常使用；2）有權(quán)對乙方的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金和代理費(fèi)用；4）有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定。7.2甲方義務(wù)1）按照合同約定提供車位，并保證車位的正常使用；2）提供車位使用的相關(guān)服務(wù)；3）維護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；4）聽取乙方對車位管理的合理化建議，并及時(shí)改進(jìn)；5）在合同解除或終止后，及時(shí)退還乙方的剩余租金和代理費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件1）在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；2）合同變更需簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等相關(guān)信息。8.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方未按照約定時(shí)間支付租金和代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4）合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動解除。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1）乙方未按照約定時(shí)間支付租金和代理費(fèi)用；2）乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3）乙方未按照約定時(shí)間使用車位，或未提前通知甲方；4）乙方未按照約定時(shí)間撤離車位，或未提前通知甲方；5）甲方未按照約定時(shí)間提供車位，或未保證車位正常使用；6）甲方未提供車位使用的相關(guān)服務(wù)；7）甲方未維護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，或未確保其正常運(yùn)行；8）甲方未聽取乙方對車位管理的合理化建議，并及時(shí)改進(jìn)；9）甲方在合同解除或終止后，未及時(shí)退還乙方的剩余租金和代理費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需支付合同總金額的20%作為違約金；3）違約方支付違約金后，仍需承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）如協(xié)商無果，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁；3）仲裁裁決具有法律效力，雙方均需遵守。10.2爭議解決地點(diǎn)1）仲裁地點(diǎn)為×××市。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；4）合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽條件1）合同期滿前，雙方同意續(xù)簽，簽訂新的合同；2）新合同的租賃期限、租金、代理費(fèi)用等事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2）合同內(nèi)容及簽訂過程的相關(guān)信息。12.2保密期限1）合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后兩年內(nèi)，雙方應(yīng)保守保密信息；2）雙方如因違反保密義務(wù)而給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)定1）乙方按照合同約定使用車位，不得私自改變車位用途；2）乙方遵守停車場內(nèi)的交通秩序，不得違規(guī)停放車輛；3）乙方愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。13.2車位維修與保養(yǎng)1）甲方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，確保車位安全可靠；2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方；3）甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)處理安全隱患。第十四條附則14.1合同附件1）附件一：車位位置示意圖2）附件二：合同簽訂授權(quán)書3）附件三：其他相關(guān)文件14.2合同修改權(quán)聲明1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，雙方可協(xié)商修改并簽訂書面協(xié)議。14.3合同簽訂日期1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2）合同簽訂日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在任何情況下均不對本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問題或?qū)е聯(lián)p失，由第三方直接承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方利益、協(xié)助解決爭議等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對停車場車位租賃市場進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求提供相關(guān)資料和信息。2.3維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保車位安全可靠。維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲方的要求，對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供車位保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定，對車位及車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素確定。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第四條第三方介入后的合同履行4.1甲方、乙方與第三方之間的溝通4.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付租金、代理費(fèi)用，遵守停車場管理規(guī)定等。4.3第三方的義務(wù)第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方、乙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分6.1甲方、乙方與第三方的權(quán)益甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)益，并尊重對方的權(quán)益。6.2權(quán)益劃分原則甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分原則包括但不限于公平、合理、風(fēng)險(xiǎn)收益對等。6.3權(quán)益劃分具體事項(xiàng)具體權(quán)益劃分事項(xiàng)包括但不限于合同履行過程中的費(fèi)用承擔(dān)、損失賠償、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同變更指在合同履行過程中，因市場環(huán)境、政策法規(guī)等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.2合同解除合同解除指在合同履行過程中，因一方違約、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止合同終止指合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或甲方、乙方所在地。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止與續(xù)簽合同終止與續(xù)簽按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同附件合同附件包括但不僅第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的交通路線。附件二：合同簽訂授權(quán)書授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限以及授權(quán)人的身份信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如中介方參與合同簽訂，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。附件四：監(jiān)管單位批準(zhǔn)文件如涉及政府監(jiān)管，需提供監(jiān)管單位的批準(zhǔn)文件，證明合同的合法性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如維修保養(yǎng)方參與合同履行，需提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用及責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)合同如保險(xiǎn)公司參與合同履行，需提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如其他第三方參與合同履行，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按照約定時(shí)間支付租金和代理費(fèi)用；2）乙方未按照約定時(shí)間使用車位，或未提前通知甲方；3）乙方未按照約定時(shí)間撤離車位，或未提前通知甲方；4）甲方未按照約定時(shí)間提供車位，或未保證車位正常使用；5）甲方未提供車位使用的相關(guān)服務(wù)；6）甲方未維護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，或未確保其正常運(yùn)行；7）甲方未聽取乙方對車位管理的合理化建議，并及時(shí)改進(jìn)；8）甲方在合同解除或終止后，未