合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃承包甲方醫(yī)院食堂的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1甲方食堂位于_______醫(yī)院內(nèi)，食堂面積為_______平方米。1.2甲方食堂提供的餐飲服務(wù)對象為醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、患者及家屬等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、餐飲服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證食堂餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，符合國家食品安全法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供品種豐富、營養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保食堂環(huán)境整潔，衛(wèi)生設(shè)施完善，定期進(jìn)行食品安全檢查。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應(yīng)保證食堂的正常運營，提供必要的設(shè)施和條件。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方要求，調(diào)整餐飲服務(wù)內(nèi)容和方式。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變食堂用途，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若乙方違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方食堂被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______醫(yī)院乙方（蓋章）：_______餐飲服務(wù)公司甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方（甲方）應(yīng)保證食堂的正常運營，提供必要的設(shè)施和條件。（2）承租方（乙方）應(yīng)保證食堂餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，符合國家食品安全法律法規(guī)的要求。（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變食堂用途，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期支付租金的情況，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。（5）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供食堂場地及設(shè)施，并要求承租方提供餐飲服務(wù)的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方食堂，并提供餐飲服務(wù)的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用甲方食堂場地及設(shè)施，按約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日運營：雙方同意，在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等），乙方仍需正常運營食堂，并提供豐富的餐飲服務(wù)。甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的節(jié)假日補貼。補充條款：節(jié)假日運營的具體要求和補貼標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.大型活動保障：當(dāng)甲方舉辦大型活動，需要乙方提供額外餐飲服務(wù)時，雙方應(yīng)提前協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)。補充條款：大型活動保障的具體要求和費用，雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.食堂裝修改造：如有需要對食堂進(jìn)行裝修改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定改造方案及費用，并簽訂補充協(xié)議。補充條款：食堂裝修改造的具體方案、費用及工期，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.食品安全事故：如乙方發(fā)生食品安全事故，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補充條款：食品安全事故的定義、賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補充條款：不可抗力因素的具體定義及處理方式，雙方另行簽訂補