合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃住宅合同第一條租賃房屋及用途1.2乙方承租標(biāo)的房屋僅用于居住。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售、抵押或用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，辦理退還手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或拒不同意乙方續(xù)租的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按合同約定合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.租金支付是乙方的基本義務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。5.本合同的違約責(zé)任條款對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.如果甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同或拒不同意乙方續(xù)租，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。5.如果乙方違反合同規(guī)定，逾期支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的租賃對(duì)象，即位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的住宅房屋。2.租賃期限：指合同約定的乙方有權(quán)使用標(biāo)的房屋的時(shí)間范圍，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：指乙方為使用標(biāo)的房屋而支付給甲方的費(fèi)用，按合同約定每月支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋是為了與家人共同居住，可以在合同中增加一條關(guān)于家庭成員人數(shù)的限制，確保房屋能夠滿足乙方家庭成員的生活需求。例如：“乙方租賃標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)居住人數(shù)不超過(guò)_______人?！?.寵物飼養(yǎng)：如果乙方希望飼養(yǎng)寵物，可以在合同中增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。例如：“乙方在租賃標(biāo)的房屋期間，經(jīng)甲方同意后可飼養(yǎng)寵物。寵物不得影響甲方及鄰居的正常生活，乙方應(yīng)對(duì)寵物產(chǎn)生的糞便和噪音等負(fù)責(zé)清理和解決?！?.房屋維修：如果甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，可以在合同中增加關(guān)于維修范圍和時(shí)間的具體規(guī)定。例如：“甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋安全和生活便利。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修?！?.提前解除合同：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同，可以在合同中增加關(guān)于提前解除合同的規(guī)定。例如：“乙方如遇特殊情況需提前解除合同