合同編號：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、解除合同房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途）。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、解除合同事宜2.1雙方同意在租賃期滿后，解除原租賃合同，終止雙方之間的租賃關系。2.2乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。2.3乙方應確保在解除合同時，房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償甲方損失。三、解除合同后的權益處理3.1租賃期滿后，乙方不得以任何理由繼續(xù)占用甲方房屋，否則甲方有權采取法律手段追究乙方責任。3.2甲方應按照原租賃合同約定，向乙方退還押金。如有損壞物品，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。3.3雙方同意解除合同后，互不追究對方任何法律責任。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租房合同解除協(xié)議書時，應確保合同約定的房屋地址、租賃期限等基本信息與原租賃合同一致，以免產(chǎn)生糾紛。（2）雙方應在解除合同后的一定時間內(nèi)履行搬離和交房義務，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（3）在解除合同后，雙方應按照原租賃合同約定處理押金問題，如有損壞物品，應按照市價進行賠償。（4）雙方在簽訂協(xié)議時，應仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師。2.解決辦法：（1）如在解除合同過程中出現(xiàn)糾紛，雙方可通過友好協(xié)商解決問題。（2）如協(xié)商無果，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴，請求相關部門進行調(diào)解。（3）如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，又稱房東。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，又稱租客。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.解除合同：指雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款。6.附屬設施：指與租賃房屋相關的設施設備，如家具、家電等。7.賠償金額：指因一方違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。8.法律手段：指雙方在解決合同糾紛時，依據(jù)法律規(guī)定采取的訴訟、調(diào)解等途徑。特殊應用場合及補充條款：1.提前解除合同：場合：乙方因工作調(diào)動等原因需要提前搬離出租房屋。補充條款：雙方同意，乙方提前解除合同的，應提前_______日通知甲方，并按照原租賃合同約定支付違約金。違約金計算方式為：每月租金的_______%。2.房屋維修問題：場合：在租賃期間，房屋出現(xiàn)重大維修問題，影響乙方正常居住。補充條款：如房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方在_______日內(nèi)進行維修。如甲方未能按時維修，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.房屋交易情況：場合：甲方在租賃期間將房屋出售給第三方。補充條款：如甲方在租賃期間出售房屋，應提前_______日通知乙方，并在出售后保證乙方的租賃權益不受影響。如甲方未能履行上述義務，乙方有權要求甲方支付違約金。4.房屋用途變更：場合：乙方需將租賃房屋用于與原租賃合同約定的用途不同的目的。補充條款：乙方如需變更房屋用途，應提前_______日向甲方提出書面申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的用途變更請求。如甲方同意，雙