20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校周邊零食檔口出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與標的1.1出租方1.2承租方1.3零食檔口位置及面積1.4零食檔口用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維護與維修5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3維修費用承擔方式第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任處理第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條稅費13.1稅費承擔方式13.2稅費支付程序第十四條其他條款14.1合同的簽署地點和日期14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同的保管責任14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與標的甲方是指2024年學校周邊零食檔口的合法所有者或授權經(jīng)營者。乙方是指與甲方簽訂本合同并承租零食檔口的個人或單位。1.3零食檔口位置及面積零食檔口位于學校周邊的具體位置，面積為平方米。1.4零食檔口用途乙方只能將零食檔口用于合法的零食銷售及相關業(yè)務，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年9月1日開始。2.2租賃結束日期本合同的租賃期限至2025年8月31日結束。2.3租賃期限總計本合同的租賃期限共計一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付甲方租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期乙方應在每月10日前支付上一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：3.4租金支付賬戶信息乙方需確保租金支付及時到賬，如有逾期，將按照約定支付滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將零食檔口交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，退還剩余押金。第五條維護與維修5.1出租方維護責任甲方負責零食檔口的整體設施和結構的維護和維修，確保零食檔口的安全和正常使用。5.2承租方維護責任乙方負責零食檔室內(nèi)設施和設備的日常維護和維修，確保其正常使用。5.3維修費用承擔方式因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第六條合同變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件。7.2合同解除程序合同解除前，雙方應進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照約定將零食檔口交還給甲方，并支付相關費用。如乙方未按約定履行，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用零食檔口的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法按約定期限收回應收租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應提交至市人民法院進行訴訟解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息使用限制未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或利用保密信息。11.3保密信息泄露的責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。12.3不可抗力事件的處理雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)影響程度部分或全部免除責任。第十三條稅費13.1稅費承擔方式雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。13.2稅費支付程序稅費支付的具體程序和時間，雙方應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的簽署地點和日期本合同于2024年8月15日在市簽署。14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的保管責任雙方均有義務妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。14.4合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以通過補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指本合同之外，甲乙雙方同意介入本合同事項并協(xié)助履行的個人或單位。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方邀請或乙方推薦。15.3第三方職責第三方介入后，其職責為協(xié)助甲乙雙方履行合同，處理合同履行過程中的問題，并公正調(diào)解合同爭議。15.4第三方權利與義務第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，并有權要求雙方遵守合同約定。第三方應保持中立，公正處理合同爭議。15.5第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，第三方責任限額為人民幣元整。15.6第三方退出機制第三方如因故無法繼續(xù)履行協(xié)助職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選定新的第三方。15.7第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于交通、住宿等費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。15.8第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方在合同履行過程中，應保持獨立的合同關系，不影響甲乙雙方的權利義務。15.9第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。15.10第三方違約責任第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。15.11第三方爭議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.12第三方信息披露第三方在履行合同過程中，如需向甲乙雙方披露相關信息，應確保信息真實、準確、完整。15.13第三方變更第三方如因故需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.14第三方解除第三方在合同履行過程中，如有合理理由需解除合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選定新的第三方。15.15其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：零食檔口位置及面積詳細說明詳細描述零食檔口在學校周邊的具體位置、面積大小、設施配置等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式及支付賬戶信息等。附件三：押金支付收據(jù)押金支付的收據(jù)作為證明乙方支付押金的憑證。附件四：零食檔口維護與維修記錄記錄零食檔口設施的維護與維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。附件五：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件六：合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除條件、解除程序等。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)和標準。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利義務、責任限額等。附件九：第三方費用支付憑證記錄第三方費用支付的時間、金額、支付方式等。附件十：合同爭議解決憑證記錄合同爭議解決的協(xié)商過程、調(diào)解結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用零食檔口，導致設施損壞。3.甲方未按約定時間提供零食檔口，或提供不符合約定的設施。4.甲方未按約定履行維護與維修責任，導致乙方損失。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件七中的違約金計算公式，按照實際損失金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失的情