幕墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑幕墻工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目的開發(fā)商，擁有該項目建筑幕墻工程的發(fā)包權(quán)；乙方作為專業(yè)的幕墻施工企業(yè)，具備豐富的幕墻施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在XX項目幕墻施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX項目的開發(fā)建設(shè)，項目位于XX省XX市XX區(qū)，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，總建筑面積約XX平方米。

2.甲方已獲得該項目幕墻工程的施工許可，具備發(fā)包條件。

3.乙方具備幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

4.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作共識，共同推進(jìn)XX項目幕墻工程的施工。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.本合同標(biāo)的為XX項目幕墻工程的施工。

2.合同范圍包括但不限于：幕墻設(shè)計、材料采購、施工安裝、驗收、保修等。

3.具體工程量以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

三、合同工期

1.本合同工期自雙方簽訂之日起計算，共計XX天。

2.乙方應(yīng)根據(jù)合同工期制定施工進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整合同工期。

四、合同價格與支付條件

1.本合同價格為固定總價，包含設(shè)計、材料、施工、驗收、保修等全部費(fèi)用。

2.合同價格的具體金額，雙方將在合同簽訂后另行商定。

3.甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告及付款申請，按時支付工程進(jìn)度款。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供幕墻工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

（2）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

（3）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，及時支付工程進(jìn)度款。

（4）配合乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）負(fù)責(zé)材料采購、施工安裝、驗收等各項工作。

（3）確保施工質(zhì)量，遵守施工安全生產(chǎn)規(guī)定。

（4）按時提交工程進(jìn)度報告，申請工程進(jìn)度款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

3.雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力原因包括但不限于：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、社會事件等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同工期。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX項目幕墻工程的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：幕墻設(shè)計、材料采購、施工安裝、驗收、保修等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.幕墻工程：指附著在建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，起裝飾、保溫、隔熱、隔聲等作用的非承重外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.設(shè)計圖紙：指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計的，用于指導(dǎo)幕墻工程施工的圖紙。

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的，包含本工程全部工程量的詳細(xì)清單。

4.施工進(jìn)度計劃：指乙方根據(jù)合同工期制定的，包含各階段工作內(nèi)容及完成時間的工作計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)及時提供幕墻工程所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中的問題，如提供現(xiàn)場施工條件、協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供幕墻工程所需的合格材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。

（3）乙方負(fù)責(zé)材料采購，保證所購材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的施工安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，申請工程進(jìn)度款。

（6）乙方負(fù)責(zé)工程驗收、保修等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款，并有權(quán)拒絕甲方提出的無理要求。

（8）乙方應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對其進(jìn)行培訓(xùn)、考核。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)幕墻工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包含幕墻工程的設(shè)計、材料、施工、驗收、保修等全部費(fèi)用。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后提供正規(guī)發(fā)票。

3.甲方支付進(jìn)度款，按以下方式執(zhí)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

4.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為合同工期。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按合同約定的工期完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）設(shè)計圖紙?zhí)峤唬汉贤炗喓?5天內(nèi)；

（2）施工許可證辦理：設(shè)計圖紙確認(rèn)后15天內(nèi)；

（3）工程竣工驗收：合同工期結(jié)束前15天。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，適當(dāng)調(diào)整合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

（2）甲方未按時提供設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

（3）乙方未按時提交工程進(jìn)度報告、付款申請，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項；

（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約金為本合同總價款的5%。如違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金，違約方還需承擔(dān)超出的部分。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。如雙方對不可抗力事件的影響程度有爭議，可依法申請鑒定。

5.在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)遵守合同約定的其他條款，繼續(xù)履行合同。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方簽收或郵局退回證明作為送達(dá)依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清