甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車棚租賃價格談判合同本合同目錄一覽第一條租賃方與承租方1.1租賃方名稱與資質(zhì)1.2承租方名稱與資質(zhì)1.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第二條租賃物與租賃地點2.1租賃物描述2.2租賃地點描述第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃價格與支付方式4.1租賃價格4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃物的使用與管理5.1承租方的使用范圍5.2租賃物的管理與維修第六條租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的自然損耗6.2承租方造成損壞的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃物的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃方與承租方1.1租賃方名稱與資質(zhì)1.2承租方名稱與資質(zhì)1.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式租賃方的聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為138；承租方的聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為1395678。第二條租賃物與租賃地點2.1租賃物描述租賃物為位于省市區(qū)街道的車棚，車棚面積為平方米，內(nèi)設(shè)有個停車位，車棚內(nèi)設(shè)施齊全，包括照明、監(jiān)控等。2.2租賃地點描述租賃地點位于省市區(qū)街道，交通便利，附近有公交車站和地鐵站，便于承租方使用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租賃價格與支付方式4.1租賃價格租賃價格為每月人民幣元整，按月支付。4.2支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向租賃方支付租金。4.3支付時間承租方應(yīng)在每月的10日前支付上一個月的租金。第五條租賃物的使用與管理5.1承租方的使用范圍承租方僅限于使用車棚內(nèi)停車位停放車輛，不得在車棚內(nèi)進行其他活動。5.2租賃物的管理與維修租賃期間，租賃方負責(zé)車棚的日常管理與維修工作，確保車棚設(shè)施的正常運行。第六條租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的自然損耗租賃期間，因租賃物自然損耗導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責(zé)維修或更換。6.2承租方造成損壞的維修責(zé)任承租方如因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1租賃物的保險責(zé)任租賃方負責(zé)為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。7.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)對其停放車輛進行保險，并承擔(dān)車輛在租賃期間的安全責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定時間提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定時間支付租金或提前解約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織進行第三方調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方如另有其他約定，可在本合同附件中予以說明。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方均可按實際需要制作副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入進行調(diào)解或仲裁。第二條第三方介入的方式2.1第三方中介機構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定具有權(quán)威性和專業(yè)性的第三方中介機構(gòu)進行介入。2.2第三方專家的選定如中介機構(gòu)無法解決爭議，雙方可共同選定專家進行獨立的評估和調(diào)解。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明爭議的具體情況。3.2第三方介入的調(diào)解第三方中介機構(gòu)或?qū)＜覒?yīng)認真聽取雙方的陳述，審查相關(guān)證據(jù)，并提出調(diào)解方案。3.3第三方介入的結(jié)果第三方中介機構(gòu)或?qū)＜业恼{(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同。第四條第三方介入的費用4.1第三方中介機構(gòu)的費用第三方中介機構(gòu)的費用由雙方共同承擔(dān)。4.2第三方專家的費用第三方專家的費用由雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方中介機構(gòu)的責(zé)任第三方中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。5.2第三方專家的責(zé)任第三方專家應(yīng)獨立、客觀地進行評估和調(diào)解，并對提供的評估結(jié)果和調(diào)解方案承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的調(diào)解期限第三方中介機構(gòu)或?qū)＜覒?yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)開始調(diào)解，并在X個工作日內(nèi)提出調(diào)解方案。6.2第三方介入的延長如調(diào)解過程復(fù)雜，第三方中介機構(gòu)或?qū)＜铱缮暾堁娱L調(diào)解期限。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入僅為調(diào)解爭議的第三方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入與合同的關(guān)系第三方介入的結(jié)果對本合同具有約束力，但不影響合同的其他條款。第八條第三方責(zé)任的限額8.1第三方中介機構(gòu)的限額第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的調(diào)解服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其調(diào)解結(jié)果造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。8.2第三方專家的限額第三方專家應(yīng)對其評估和調(diào)解意見承擔(dān)責(zé)任，但對其評估和調(diào)解結(jié)果造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。第九條第三方介入的結(jié)果爭議9.1第三方介入的結(jié)果爭議如雙方對第三方介入的結(jié)果仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的結(jié)果執(zhí)行雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果予以執(zhí)行，如任何一方不執(zhí)行，另一方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件當(dāng)爭議得到解決，或雙方達成書面和解協(xié)議時，第三方介入終止。10.2第三方介入的終止程序第三方中介機構(gòu)或?qū)＜覒?yīng)向雙方發(fā)出書面終止通知。第十一條第三方介入后的其他約定11.1雙方的其他約定雙方如另有其他關(guān)于第三方介入的約定，可在本合同附件中予以說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租賃合同履行地點示意圖附件三：租賃物維修管理協(xié)議附件四：租賃物保險單復(fù)印件附件五：租金支付記錄表格附件六：租賃物使用管理規(guī)定附件七：租賃合同變更協(xié)議模板附件八：租賃合同解除協(xié)議模板附件九：第三方中介機構(gòu)名錄附件十：第三方專家評估報告附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列出租賃物的各項信息，包括車輛類型、數(shù)量、車棚內(nèi)設(shè)施等。附件二：租賃合同履行地點示意圖本附件提供租賃物所在地的示意圖，包括周邊交通、配套設(shè)施等信息。附件三：租賃物維修管理協(xié)議本附件詳細規(guī)定租賃物的維修責(zé)任、維修方式、維修周期等內(nèi)容。附件四：租賃物保險單復(fù)印件本附件提供租賃物的保險單復(fù)印件，包括保險條款、保險金額等信息。附件五：租金支付記錄表格本附件用于記錄承租方支付租金的記錄，包括支付時間、支付金額等信息。附件六：租賃物使用管理規(guī)定本附件詳細規(guī)定承租方使用租賃物的相關(guān)規(guī)定，包括使用范圍、使用要求等信息。附件七：租賃合同變更協(xié)議模板本附件為租賃合同變更協(xié)議的模板，用于雙方協(xié)商一致后的合同變更。附件八：租賃合同解除協(xié)議模板本附件為租賃合同解除協(xié)議的模板，用于雙方協(xié)商一致后的合同解除。附件九：第三方中介機構(gòu)名錄本附件提供第三方中介機構(gòu)的名單，包括機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息。附件十：第三方專家評估報告本附件提供第三方專家對租賃物的評估報告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵。2.承租方未按約定時間支付租金，或提前解約。3.承租方在租賃期間內(nèi)未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。4.租賃方未按約定進行租賃物的維修與管理，導(dǎo)致租賃物損壞或承租方權(quán)益受損。5.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，視為違約。租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方未按約定時間支付租金，或提前解約，視為違約。承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。3.承租方在租賃期間內(nèi)未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如故意損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約金。4.租賃方未按約定進行租