20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版離婚后房產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)分割1.2離婚雙方1.3房產(chǎn)所有權(quán)1.4共有財產(chǎn)1.5未成年子女撫養(yǎng)權(quán)第二條：房產(chǎn)分割原則2.1公平原則2.2協(xié)商一致原則2.3考慮雙方經(jīng)濟(jì)狀況原則第三條：房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分配比例3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3房產(chǎn)分割時間第四條：房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1過戶費(fèi)用4.2律師費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)支付方式5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1居住權(quán)6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修責(zé)任第七條：房產(chǎn)分割后的處分權(quán)7.1出售、轉(zhuǎn)讓或出租7.2處分權(quán)的行使7.3處分收益的分配第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證書復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條：其他約定12.1雙方共同聲明12.2雙方共同承諾第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)分割：本合同所指的房產(chǎn)分割，是指雙方在離婚后，根據(jù)本合同約定，對共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的過程。1.2離婚雙方：本合同所指的離婚雙方，是指通過合法程序離婚的夫妻雙方。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：本合同所指的房產(chǎn)所有權(quán)，是指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.4共有財產(chǎn)：本合同所指的共有財產(chǎn)，是指離婚雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)。1.5未成年子女撫養(yǎng)權(quán)：本合同所指的未成年子女撫養(yǎng)權(quán)，是指離婚雙方對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1公平原則：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，即雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2協(xié)商一致原則：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循協(xié)商一致原則，即雙方應(yīng)通過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3考慮雙方經(jīng)濟(jì)狀況原則：房產(chǎn)分割時應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況，包括收入、財產(chǎn)、債務(wù)等因素，確保分割結(jié)果雙方都能承受。第三條：房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分配比例：根據(jù)本合同第二條原則，雙方商定房產(chǎn)分配比例為：甲方占房產(chǎn)總價值的60%，乙方占房產(chǎn)總價值的40%。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將甲方持有的房產(chǎn)所有權(quán)過戶給乙方。3.3房產(chǎn)分割時間：房產(chǎn)分割應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后三個月內(nèi)完成。第四條：房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2律師費(fèi)：雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方商定承擔(dān)。第五條：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)每月支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至雙方父母去世。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女年滿18周歲。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如雙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，可以協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)的金額。第六條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1居住權(quán)：乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，直至子女年滿18周歲。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)用。6.3維修責(zé)任：房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同履行期間，雙方可以通過協(xié)商一致變更本合同。10.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2離婚證書復(fù)印件：本合同附件中包含離婚證書的復(fù)印件。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他雙方認(rèn)為重要的文件。第十二條：其他約定12.1雙方共同聲明：雙方聲明對本合同的內(nèi)容和效力無異議。12.2雙方共同承諾：雙方承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于地簽署。14.3雙方簽字：離婚雙方及其見證人已在合同上簽字或蓋章，以證明本合同的有效性。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理、調(diào)解爭議等與房產(chǎn)分割相關(guān)的服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)職責(zé)，為甲乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)方。第十七條：第三方的權(quán)利與報酬17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的報酬。17.2第三方報酬：甲乙方應(yīng)按照約定的方式和金額支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯造成甲乙方損失，其責(zé)任限額為人民幣元。18.2責(zé)任限制：第三方不對因不可抗力、甲方乙方的故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方僅為甲方提供服務(wù)，不構(gòu)成甲方任何意義上的代理人或代表。19.2第三方與乙方：第三方僅為乙方提供服務(wù)，不構(gòu)成乙方任何意義上的代理人或代表。第二十條：第三方介入的程序20.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。20.2第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、報酬及責(zé)任限額等。20.3第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第二十一條：第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或甲乙方共同決定終止第三方服務(wù)時，第三方介入終止。21.2終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。22.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：第三方介入的附加條款23.1附加條款：甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商增加或修改附加條款。23.2條款生效：附加條款經(jīng)甲乙方雙方同意并簽署后，即成為本合同的有效組成部分。第二十四條：第三方介入的告知義務(wù)24.1告知義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方告知其服務(wù)的性質(zhì)、范圍、報酬及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。24.2信息披露：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第二十五條：第三方介入的保密義務(wù)25.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方隱私信息保密。25.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計算，不少于兩年。第二十六條：第三方介入的義務(wù)履行26.1履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，全面履行其義務(wù)。26.2履行監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時改正不當(dāng)行為。第二十七條：第三方介入的解除27.1解除條件：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。27.2解除程序：甲乙方解除委托協(xié)議的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十八條：第三方介入的替代28.2替代程序：甲乙方與替代的第三方重新簽訂委托協(xié)議，并按照本合同的約定履行。第二十九條：第三方介入的記錄保存29.1記錄保存：第三方應(yīng)妥善保存與甲乙方之間的所有服務(wù)記錄和相關(guān)文件。29.2保存期限：服務(wù)記錄和相關(guān)文件的保存期限不少于五年。本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及修正部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁面的清晰復(fù)印件。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何篡改或缺失。附件2：離婚證書復(fù)印件附件內(nèi)容：離婚證書的復(fù)印件，包括離婚證書的所有頁面的清晰復(fù)印件。附件要求：離婚證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何篡改或缺失。附件3：房產(chǎn)評估報告附件內(nèi)容：對房產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)報告，包括房產(chǎn)的價值評估、狀況評估等。附件要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確。附件4：法律意見書附件內(nèi)容：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的法律意見書，對合同的合法性、有效性等進(jìn)行審查。附件要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的法律人士出具，意見書應(yīng)明確、具體。附件5：過戶手續(xù)辦理文件附件內(nèi)容：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件要求：過戶手續(xù)辦理文件應(yīng)齊全、有效，不得有任何虛假或篡改。附件6：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)支付證明附件內(nèi)容：甲方支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件要求：贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)支付證明應(yīng)真實(shí)、清晰，能夠證明支付情況。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、報酬及責(zé)任限額等。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確、具體，不得有任何模糊或含糊之處。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)。2.乙方未按照約定履行對未成年子女的撫養(yǎng)義務(wù)。3.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方乙方的其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.服務(wù)費(fèi)用退還：如第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.律師費(fèi)承擔(dān)：如因違約方的原因?qū)е潞贤m紛，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的律師費(fèi)用。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)及子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付造成的乙方的生活困難。2.如第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)，甲方乙方可以要求第三方支付違約金，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年版離婚后房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2離婚1.3雙方1.4本合同第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時間第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需文件4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用第五條：房產(chǎn)價款支付5.1價款金額5.2支付方式5.3支付時間第六條：房產(chǎn)交付與接收6.1交付時間6.2交付條件6.3接收確認(rèn)第七條：房產(chǎn)使用與保管7.1使用條件7.2保管責(zé)任7.3維修保養(yǎng)第八條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2出租條件8.3轉(zhuǎn)讓或出租通知第九條：房產(chǎn)抵押或擔(dān)保9.1抵押或擔(dān)保條件9.2抵押或擔(dān)保通知9.3抵押或擔(dān)保解除第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利13.2雙方義務(wù)第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附件說明14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)具體地址】的住宅，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【填寫房產(chǎn)面積】。1.2離婚：指雙方在【填寫法院或民政部門名稱】辦理的離婚手續(xù)，離婚證號為【填寫離婚證號】。1.3雙方：指【填寫甲方姓名】和【填寫乙方姓名】，雙方在【填寫離婚日期】離婚后，根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，就上述房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)位置：位于【填寫房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為【填寫房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為【填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：雙方確認(rèn)，【填寫房產(chǎn)證號】所對應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同所有。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方協(xié)商一致進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割比例：雙方約定，甲方分得房產(chǎn)的【填寫比例】%，乙方分得房產(chǎn)的【填寫比例】%。3.3房產(chǎn)分割時間：雙方約定在【填寫分割時間】前完成房產(chǎn)的分割過戶手續(xù)。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）離婚證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。4.2過戶流程：雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的指引，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條：房產(chǎn)價款支付5.1價款金額：雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)分割價款為【填寫價款金額】。（1）一次性支付；（2）分【填寫期數(shù)】期支付；（3）其他方式。5.3支付時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在【填寫支付時間】前完成支付。第六條：房產(chǎn)交付與接收6.1交付時間：雙方約定在【填寫交付時間】前，甲方將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。（1）房產(chǎn)分割后的所有權(quán)歸乙方所有；（2）房產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制；（3）房產(chǎn)符合居住條件。6.3接收確認(rèn)：乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在【填寫確認(rèn)時間】內(nèi)向甲方出具房產(chǎn)接收確認(rèn)書。第八條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租8.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，在【填寫年限】年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將分割后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2出租條件：雙方同意，在【填寫年限】年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將分割后的房產(chǎn)出租給第三方。8.3轉(zhuǎn)讓或出租通知：如一方擬轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，應(yīng)在【填寫通知時間】前書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓或出租的相關(guān)文件供對方查閱。第九條：房產(chǎn)抵押或擔(dān)保9.1抵押或擔(dān)保條件：雙方同意，任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將分割后的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物或用于擔(dān)保。9.2抵押或擔(dān)保通知：如一方擬將房產(chǎn)設(shè)定為抵押物或用于擔(dān)保，應(yīng)在【填寫通知時間】前書面通知對方，并提供抵押或擔(dān)保的相關(guān)文件供對方查閱。9.3抵押或擔(dān)保解除：一旦抵押或擔(dān)保條件得到滿足，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押或擔(dān)保解除手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】。10.3違約賠償：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【填寫法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱】提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，爭議的解決機(jī)構(gòu)為【填寫法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.3訴訟或仲裁費(fèi)用：雙方同意，訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：如雙方同意變更本合同的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（1）雙方完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)；（2）雙方書面約定終止本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利：雙方按照本合同的約定，享有各自的權(quán)利。13.2雙方義務(wù)：雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付價款、配合辦理過戶手續(xù)等。第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附件說明：本合同附件包括房產(chǎn)證、離婚證、身份證等相關(guān)文件。14.3合同修改記錄：本合同如有修改，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)，修改內(nèi)容視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在本次房產(chǎn)分割過程中的職責(zé)，確保分割過程的順利進(jìn)行。第十六條：第三方介入的附加說明16.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的執(zhí)行過程，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。16.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方之間的約定確定。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方和乙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為【填寫賠償責(zé)任限額】。17.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因其自身過錯以外的任何責(zé)任。第十八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的合同責(zé)任。18.2第三方應(yīng)遵守與甲方、乙方之間的合同約定，如第三方違反約定，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得以第三方的原因?yàn)橛删芙^履行。第十九條：第三方介入的變更與終止19.1第三方介入本合同的執(zhí)行過程，如因特殊情況需要變更或終止，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。19.2變更或終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。第二十十條：第三方介入的書面確認(rèn)20.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入本合同的執(zhí)行過程后，共同出具書面確認(rèn)，確認(rèn)第三方的工作成果及介入過程。20.2書面確認(rèn)應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、工作成果、費(fèi)用等相關(guān)信息。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息保密，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向【填寫法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱】提起訴訟或仲裁。第二十三條：本合同的補(bǔ)充與修改23.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。23.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。第二十四條：合同的生效、變更與終止24.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2本合同的變更或終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二十五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)25.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。25.2雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十六條：其他約定26.1本合同的附件包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件。26.2本合同的修改記錄，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：離婚證原件及復(fù)印件附件三：雙方身份證原件及復(fù)印件附件四：房產(chǎn)分割協(xié)議附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單附件七：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（如有）附件八：房產(chǎn)出租合同（如有）附件九：抵押或擔(dān)保合同（如有）附件十：第三方服務(wù)合同（如有）附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是最近一次辦理的有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件相符。附件二：離婚證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證必須是經(jīng)過合法途徑獲得的，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件相符。附件三：雙方身份證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證必須是有效期內(nèi)的一代身份證，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件相符。附件四：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)分割的條款，包括分割比例、價款支付等，協(xié)議必須是雙方簽字或蓋章的有效文件。附件五：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方個人信息等，申請表必須是房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的標(biāo)準(zhǔn)格式。附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額等，清單必須是房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的標(biāo)準(zhǔn)格式。附件七：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（如有）詳細(xì)要求：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等，合同必須是雙方簽字或蓋章的有效文件。附件八：房產(chǎn)出租合同（如有）詳細(xì)要求：房產(chǎn)出租合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)出租的條款，包括租金金額、付款方式等，合同必須是雙方簽字或蓋章的有效文件。附件九：抵押或擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：抵押或擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)記錄抵押或擔(dān)保的條款，包括抵押物、擔(dān)保金額等，合同必須是雙方簽字或蓋章的有效文件。附件十：第三方服務(wù)合同（如有）詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，合同必須是雙方簽字或蓋章的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定方式使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。4.乙方未按照約定方式保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。5.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的【填寫比例】。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，違約金為過戶費(fèi)用總額的【填寫比例】。3.甲方未按照約定方式使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)的費(fèi)用。4.乙方未按照約定方式保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)的費(fèi)用。5.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期付款，乙方要求支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【填寫比例】。2.乙方逾期過戶，甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：過戶費(fèi)用總額×【填寫比例】。3.甲方使用房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用為：【填寫修復(fù)費(fèi)用】。4.乙方保管房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用為：【填寫修復(fù)費(fèi)用】。5.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)的違約責(zé)任，例如支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024年版離婚后房產(chǎn)分割合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：（姓名），性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號碼）1.2乙方（離婚者）：（姓名），性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號碼）1.3房產(chǎn)：位于（城市/區(qū)/街道）的（房屋地址），房產(chǎn)證號碼：（房產(chǎn)證號碼）第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割2.2房產(chǎn)分割應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方分得房產(chǎn)的（比例/面積/部分）3.2乙方分得房產(chǎn)的（比例/面積/部分）3.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)第四條：房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理4.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性4.2過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、離婚證等相關(guān)文件4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)第五條：房產(chǎn)分割的支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付（金額）作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償5.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式5.3支付日期為（日期），支付金額及方式由雙方協(xié)商確定第六條：房產(chǎn)分割后的管理與使用6.1甲方和乙方對分割后的房產(chǎn)應(yīng)共同承擔(dān)管理和維護(hù)責(zé)任6.2甲方和乙方在使用房產(chǎn)時應(yīng)相互尊重，不得損害對方的利益第七條：房產(chǎn)分割的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除房產(chǎn)分割合同7.2雙方同意對房產(chǎn)分割的變更或解除必須經(jīng)過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可第八條：違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同在雙方履行完畢分割房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)后終止第十一條：其他約定11.1雙方對本合同的內(nèi)容和條款有其他約定的，可以在本合同附件中予以補(bǔ)充第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)第十三條：合同的書面形式13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期為（日期）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：，性別：男，身份證號碼：11010519700101001X1.2乙方（離婚者）：，性別：女，身份證號碼：11010519721205002Y1.3房產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)復(fù)興路12號院的住宅一套，房產(chǎn)證號碼：京房權(quán)證海字第56號第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割，遵循法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果2.2房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方分得房產(chǎn)的50%份額，包括房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)3.2乙方分得房產(chǎn)的50%份額，包括房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)3.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉對方的權(quán)益第四條：房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理4.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性4.2過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、離婚證等相關(guān)文件4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五條：房產(chǎn)分割的支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣100萬元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償5.2支付方式為現(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式5.3支付日期為本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)第六條：房產(chǎn)分割后的管理與使用6.1甲方和乙方對分割后的房產(chǎn)應(yīng)共同承擔(dān)管理和維護(hù)責(zé)任6.2甲方和乙方在使用房產(chǎn)時應(yīng)相互尊重，不得損害對方的利益6.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將分割后的房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押或出售第七條：房產(chǎn)分割的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除房產(chǎn)分割合同7.2雙方同意對房產(chǎn)分割的變更或解除必須經(jīng)過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可7.3在本合同簽訂后，如雙方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同在雙方履行完畢分割房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)后終止10.3本合同終止后，雙方對房產(chǎn)的權(quán)益按照本合同的約定執(zhí)行第十一條：其他約定11.1雙方對本合同的內(nèi)容和條款有其他約定的，可以在本合同附件中予以補(bǔ)充11.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)12.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條：合同的書面形式13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得涂改、損壞或遺失第十四條：合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師等15.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等環(huán)節(jié)第十六條：第三方的選定與委托16.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性16.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保其按約定履行職責(zé)第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，認(rèn)真、公正、獨(dú)立地完成委托事項(xiàng)17.2第三方應(yīng)對其在辦理委托事項(xiàng)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方17.3第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任，如因過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)予以賠償?shù)谑藯l：第三方費(fèi)用及支付方式18.1第三方所需的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)18.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式18.3支付日期為第三方完成委托事項(xiàng)后，甲方和乙方共同確定的日期第十九條：第三方介入后的爭議解決19.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第二十條：第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣100萬元20.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)第二十一條：第三方退出及替代21.1第三方如因故不能繼續(xù)履行委托協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商