毛坯商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的毛坯商業(yè)用房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該毛坯商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的毛坯商業(yè)用房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物并驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事以下行為：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全的行為；

（3）影響他人正常生產(chǎn)、生活秩序的行為；

（4）違反租賃物用途的行為。

六、合同的解除與終止

6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方給予甲方合理期限的整改機(jī)會(huì)，甲方逾期未整改；

（2）乙方違約，甲方給予乙方合理期限的整改機(jī)會(huì)，乙方逾期未整改；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的毛坯商業(yè)用房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該毛坯商業(yè)用房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的毛坯商業(yè)用房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物并驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益，丙方不得干涉。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查租賃物使用情況，確保租賃物完好無損。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

6.4乙方在使用租賃物期間，不得從事以下行為：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全的行為；

（3）影響他人正常生產(chǎn)、生活秩序的行為；

（4）違反租賃物用途的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他三方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保租金收益穩(wěn)定。

2.甲方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物完好無損。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的商業(yè)店鋪，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商業(yè)店鋪，丙方作為投資方，為乙方的投資提供資金支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同的履行提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

3.2丙方有權(quán)了解租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方，但乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他三方認(rèn)為需要作為附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，能夠自主經(jīng)營，不受甲方過多干涉。

2.乙方可以根據(jù)市