房屋工地承包建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于甲方需要在其擁有的土地上新建一棟房屋，并委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋工地承包建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、工程驗(yàn)收等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)本工程的施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。

三、工程價(jià)款

3.1工程價(jià)款：____________________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、工期延誤

4.1由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

4.2由于不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

6.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.環(huán)境保護(hù)措施

6.質(zhì)量保證體系

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方需要在其擁有的土地上新建一棟房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、工程驗(yàn)收等工作。

2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，配合其完成監(jiān)理工作。

三、監(jiān)理范圍

3.1丙方對(duì)本工程進(jìn)行全面、全程的監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等。

3.2丙方負(fù)責(zé)審查乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

四、工程價(jià)款

4.1工程價(jià)款：____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、工期延誤

5.1由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

5.2由于不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.3丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度的了解。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程驗(yàn)收

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

7.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方及丙方要求進(jìn)行整改，直至合格。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中獲取的工程資料、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。

十、解除合同

10.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面嚴(yán)重問(wèn)題；

（2）乙方不具備履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)施工；

（3）乙方惡意拖延工期，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失。

10.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付工程款；

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。

十一、違約責(zé)任

11.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

11.2乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

11.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方監(jiān)理方，旨在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如解除合同的權(quán)利、違約責(zé)任追究等。乙方和丙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，共同保障工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方使用需求；

2.防范風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方損失；

3.提高甲方在工程管理中的話語(yǔ)權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)工程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

2.為甲方提供專業(yè)、客觀的監(jiān)理意見(jiàn)，提高工程管理水平；

3.促進(jìn)甲乙雙方溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，愿為甲方提供施工服務(wù)，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)丙方作為咨詢方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的咨詢意見(jiàn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、工程驗(yàn)收等工作。

三、咨詢范圍

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程咨詢，包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并提供專業(yè)建議。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、工程價(jià)款

4.1工程價(jià)款：____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、工期延誤

5.1由于丙方咨詢意見(jiàn)不合理或錯(cuò)誤導(dǎo)致工期延誤，由丙方負(fù)責(zé)。

5.2由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

5.3甲方應(yīng)確保及時(shí)提供施工所需的圖紙、資料等，避免因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

七、工程驗(yàn)收

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

7.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照丙方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2丙方在咨詢過(guò)程中獲取的工程資料、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。

九、解除合同

9.1乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付工程款；

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方施工。

9.2丙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供施工所需的圖紙、資料等；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重干擾丙方咨詢工作。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

10.2甲方在施工過(guò)程中因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

10.3丙方未履行咨詢職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同