20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含有工業(yè)用地）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2審批程序4.3轉(zhuǎn)讓登記5.土地使用權(quán)的變更5.1變更條件5.2變更程序6.土地使用權(quán)的終止與恢復(fù)6.1終止條件6.2終止程序6.3恢復(fù)程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.合同的履行期限和地點10.1履行期限10.2履行地點11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的解釋13.3合同的適用法律14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方擁有位于市區(qū)街道的工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為，總面積為平方米。該土地東至路，南至河，西至路，北至路。1.2土地使用性質(zhì)該土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，符合國家關(guān)于工業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自雙方簽署本合同之日起計算。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；應(yīng)按照約定時間收取轉(zhuǎn)讓款。第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，取得土地使用權(quán)。3.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；應(yīng)按照約定的土地使用性質(zhì)使用土地，并遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)；應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。4.2審批程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序按照國家關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3轉(zhuǎn)讓登記土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。第五條土地使用權(quán)的變更5.1變更條件土地使用權(quán)變更條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律法規(guī)規(guī)定的情形。5.2變更程序土地使用權(quán)變更程序如下：（一）雙方簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議；（二）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條土地使用權(quán)的終止與恢復(fù)6.1終止條件土地使用權(quán)終止條件如下：（一）土地使用權(quán)期限屆滿；（二）法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.2終止程序土地使用權(quán)終止程序如下：（一）雙方簽訂土地使用權(quán)終止協(xié)議；（二）辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。6.3恢復(fù)程序土地使用權(quán)恢復(fù)程序如下：（一）雙方簽訂土地使用權(quán)恢復(fù)協(xié)議；（二）辦理土地使用權(quán)恢復(fù)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的20%。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的20%。第一部分：合同如下：（續(xù)）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向市仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的履行期限和地點10.1履行期限本合同的履行期限為年，自合同生效之日起計算。10.2履行地點本合同的履行地點為市區(qū)街道。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意將本合同項下的一切爭議提交市仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑雙方同意，仲裁裁決不服的，或者在仲裁程序啟動前或者仲裁裁決作出后，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不代表任何一方放棄其在合同項下的權(quán)利和主張。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何對合同條款的修改或補(bǔ)充，都必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十條合同的履行期限和地點10.1履行期限本合同的履行期限為年，自合同生效之日起計算。除非合同另有規(guī)定或雙方另有約定，否則本合同期滿后自動終止。10.2履行地點本合同的履行地點為合同所述土地所在地，即市區(qū)街道。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息，或者依法不再需要保密。11.3泄露后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件本合同的權(quán)利和義務(wù)在合同有效期內(nèi)不可繼承。除非雙方另有約定，否則合同期滿后，本合同的權(quán)利和義務(wù)自然終止。12.2轉(zhuǎn)讓條件本合同項下的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的附則13.1合同的修訂本合同的任何修改或補(bǔ)充，都必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的條款和精神，以及當(dāng)時的事實和背景。13.3合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道簽署。14.3簽署主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司乙方（受讓方）：公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（一）中介方提供土地信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、促成合同簽署等；（三）融資方為乙方提供購買土地所需的融資服務(wù)；（四）政府部門對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審批、登記和變更手續(xù)；（五）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（一）甲方和乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（二）雙方共同選擇合適的第三方，簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（三）第三方按照約定事項提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費用；（四）雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)滿意后支付費用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)；（二）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（三）第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍明確，符合本合同的約定；（四）第三方服務(wù)的費用合理，雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定（一）第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于合同履行過程中的其他事項不承擔(dān)責(zé)任；（二）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不符承擔(dān)責(zé)任；（三）第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過失或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用的三倍；（四）第三方對于因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任免除（一）第三方對于甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任；（二）第三方對于甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任；（三）第三方對于合同以外的第三方引起的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費用。4.3第三方與甲方、乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動，甲方、乙方也不參與第三方的其他商業(yè)活動。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更若雙方同意變更第三方介入的事項或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2第三方介入的終止若雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。終止協(xié)議應(yīng)明確約定第三方已提供的服務(wù)的費用支付、未提供服務(wù)的費用退還等事項。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為本合同項下第三方服務(wù)費用的20%。6.2甲方和乙方違約若甲方和乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用，或未履行雙方之間的其他約定事項，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金金額為本合同項下第三方服務(wù)費用的20%。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書5.土地使用權(quán)變更申請書6.土地使用權(quán)終止申請書7.土地使用權(quán)恢復(fù)申請書8.第三方服務(wù)協(xié)議9.第三方服務(wù)費用支付證明10.第三方服務(wù)結(jié)果驗收證明11.第三方資質(zhì)證明12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付證明13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行證明15.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除證明16.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更證明17.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止證明18.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同恢復(fù)證明19.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決證明20.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（一）未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（二）未按照約定的土地使用性質(zhì)使用土地；（三）未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（四）未按照約定時間提供第三方服務(wù)；（五）未按照約定履行合同的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定（一）對于未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的行為，違約方應(yīng)按照延遲支付金額的每日萬分之五向守約方支付違約金，直至違約行為消除；（二）對于未按照約定的土地使用性質(zhì)使用土地的行為，違約方應(yīng)按照合同約定的土地使用性質(zhì)使用土地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（三）對于未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照延遲辦理手續(xù)的天數(shù)向守約方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的千分之一；（四）對于未按照約定時間提供第三方服務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照延遲提供服務(wù)的天數(shù)向守約方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的千分之一；（五）對于未按照約定履行合同的其他義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照未履行義務(wù)的天數(shù)向守約方支付違約金，違約金為合同約定義務(wù)價值的千分之一。3.示例說明例如，若甲方未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照延遲支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。假設(shè)延遲支付金額為人民幣100萬元，延遲支付時間為10天，則甲方應(yīng)支付的違約金為100萬元×0.00005×10=5000元。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含有工業(yè)用地）2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓條件與限制3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2限制性規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間表4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用5.土地使用權(quán)的過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用6.土地使用權(quán)的歸還6.1歸還條件6.2歸還時間6.3歸還費用7.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.1提供真實信息的義務(wù)7.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)7.3保證土地使用權(quán)合法有效的義務(wù)8.受讓方的義務(wù)8.1支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)8.2辦理過戶手續(xù)的義務(wù)8.3按照約定使用土地的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.其他條款13.1稅費承擔(dān)13.2合同的書面形式13.3合同的修訂14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為_______。1.3土地用途土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓用途為_______（工業(yè)用地具體用途）。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間表受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓條件與限制3.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2限制性規(guī)定受讓方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途，不得違法使用土地。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件雙方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證明文件等。4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間表雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），由_______方承擔(dān)。5.土地使用權(quán)的過戶5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2過戶時間土地使用權(quán)的過戶時間定于_______年_______月_______日。5.3過戶費用過戶費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），由_______方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)的歸還6.1歸還條件在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。6.2歸還時間土地使用權(quán)的歸還款項為_______年_______月_______日。6.3歸還費用歸還費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），由_______方承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.1提供真實信息的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對土地使用權(quán)的相關(guān)信息提供真實、準(zhǔn)確、完整的說明，并保證土地使用權(quán)合法有效，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。8.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，并協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)。8.3保證土地使用權(quán)合法有效的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對土地使用權(quán)的合法有效性承擔(dān)責(zé)任，如因土地使用權(quán)存在問題導(dǎo)致的糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。9.受讓方的義務(wù)9.1支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。9.2辦理過戶手續(xù)的義務(wù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。9.3按照約定使用土地的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地用途，不得違法使用土地。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定提供土地使用權(quán)，或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解解決。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。13.其他條款13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。13.2合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：受讓方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、過戶登記等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方選擇的義務(wù)16.1選擇義務(wù)甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，并確保第三方的介入符合合同目的和法律法規(guī)的要求。16.2信息披露義務(wù)甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容和費用等相關(guān)信息。17.第三方費用17.1費用承擔(dān)第三方費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加第三方的費用。17.2費用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定，否則第三方不對合同履行過程中的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限制甲乙方在向第三方提出索賠時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，索賠金額不得超過第三方實際收取的費用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1獨立關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分除非第三方向甲乙方明確表示承擔(dān)某項義務(wù)，否則第三方不對甲乙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。20.第三方違約處理20.1違約處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方解除和終止21.1解除條件甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，如第三方嚴(yán)重違約、喪失資質(zhì)等。21.2終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與第三方的服務(wù)合同終止手續(xù)。22.額外條款及說明22.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2說明甲乙方應(yīng)充分了解和明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。23.第三方介入的變更23.1變更程序如甲乙方需更換第三方，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理變更手續(xù)。23.2變更通知甲乙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方，并告知新的第三方信息。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1劃分說明第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。24.2責(zé)任區(qū)分甲乙方、第三方及其他各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆。25.第三方介入的合同效力25.1效力確認(rèn)第三方介入的合同條款應(yīng)符合本合同的約定，否則無效。25.2效力爭議如雙方對第三方介入的合同效力有爭議，應(yīng)提交至相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。26.第三方介入的合同修訂26.1修訂程序第三方介入的合同修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。26.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反本合同的約定。27.第三方介入的合同簽署27.1簽署日期第三方介入的合同于_______年_______月_______日簽署。27.2簽署地點第三方介入的合同于_______（地點）簽署。27.3簽署人甲乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證1.1土地使用權(quán)證原件土地使用權(quán)證原件一份，由轉(zhuǎn)讓方提供，作為合同履行的重要依據(jù)。2.身份證明文件2.1轉(zhuǎn)讓方身份證明轉(zhuǎn)讓方有效身份證明文件一份，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的合法身份。2.2受讓方身份證明受讓方有效身份證明文件一份，用于確認(rèn)受讓方的