房屋租賃合同范例政府第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用過程中如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

（2）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方逾期未退還房屋的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋權(quán)屬證書

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用與維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用過程中如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

（2）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方逾期未退還房屋的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部租金和押金。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋權(quán)屬證書

（3）房屋租賃合同

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障及利益條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法采取措施追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付全部租金和押金。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方逾期未退還房屋的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，減輕了甲方在乙方違約時(shí)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

2.甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，確保租賃房屋的安全、合理使用，降低損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購房方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（貸款方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為貸款方，為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________，房產(chǎn)編號：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

3.房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元。

2.付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________元，剩余房款通過丙方提供的貸款支付。

三、貸款事項(xiàng)

1.丙方為乙方提供貸款金額人民幣__________元，貸款期限__________年，年利率__________%。

2.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定獲得貸款，并按時(shí)還款。

2.如乙方違約，導(dǎo)致丙方遭受損失的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方還清全部貸款之日止。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)在貸款期間按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和房款。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款__________%的違約金。

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金或房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款__________%的違約金。

（2）乙方未按時(shí)還款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付貸款本金__________%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定提供貸款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款本金__________%的違約金。

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.